Gewerbe zu verkaufen in El Poble Sec, Barcelona Stadt, Barcelona

Referenz: 172950

Außergewöhnliche Gelegenheit: Gewerbefläche mit C2-Bar- und Restaurantlizenz in Poble-sec zu verkaufen

Seltene Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie im Rohbau mit privater Terrasse in erstklassiger Lage in Poble-sec zu erwerben, an der Ecke Carrer de Salvà und Carrer de Blai.

Ideal für Investoren, die attraktives Mietpotenzial suchen, oder für alle, die einen einzigartigen Wohn- und Arbeitsraum nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Immobilie liegt an der Carrer de Salvà, nur 10 Meter von der Carrer de Blai und etwa 200 Meter von der Avenida del Paral·lel sowie der Metrostation Paral·lel entfernt. Sie profitiert von einer begehrten Lage in einem der lebhaftesten Viertel Barcelonas.

Zum Verkauf gehört eine bestehende C2-Barlizenz. Damit bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Mieteinnahmen erzielen möchten, oder für Unternehmer, die einen Gastronomiebetrieb eröffnen wollen.

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche umfasst 153 m² bebaute Innenfläche und wird durch eine private Terrasse mit 30 m² ergänzt.

Der rechteckige Innenbereich profitiert dank einer beeindruckenden, 4,5 Meter hohen verglasten Eingangstür und neuer, insgesamt 6 Meter langer Fenster, die direkt zur privaten Terrasse führen, von reichlich Tageslicht.

Mit großzügiger Deckenhöhe, freiliegender Steinwand und vielseitiger Raumaufteilung bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial für ein maßgeschneidertes Gewerbeprojekt oder ein innovatives Wohn- und Arbeitskonzept.

Hauptmerkmale
153 m² bebaute Innenfläche
Zusätzliche private Terrasse mit 30 m²
Außergewöhnlich hohe Decken
Freiliegende Steinwand
Nagelneue, 4,5 Meter hohe verglaste Eingangstür
Neue, 6 Meter lange Fenster mit Blick auf die Terrasse
Strukturelle Arbeiten bereits abgeschlossen
Innenbereich bereit für den Ausbau und die Fertigstellung nach Geschmack des Käufers
Bestehende C2-Barlizenz im Verkauf inbegriffen
Attraktives Potenzial für eine Mietinvestition oder einen selbst betriebenen Gastronomiebetrieb
Möglichkeit, einen unverwechselbaren Wohn- und Arbeitsraum zu schaffen

Eine Investitionsmöglichkeit mit zusätzlichem Mehrwert

Die bestehende C2-Barlizenz ist ein bedeutender Vorteil und bietet zusätzliches Potenzial für Investoren und Gastronomiebetreiber, die Räumlichkeiten in einem begehrten Viertel Barcelonas suchen.

Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Vorstellungen

Ob Sie eine Investitionsmöglichkeit mit Mietpotenzial oder einen einzigartigen Raum für Ihr eigenes Geschäfts- und Lebensstilprojekt suchen – diese Immobilie bietet eine spannende Gestaltungsfläche in hervorragender Lage.