Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Das Haus wurde 1978 erbaut und in den letzten Jahren vollständig renoviert. Es liegt in einer Sackgasse am Hang des Montgó auf einem 700 m² großen Grundstück mit Meerblick und Wintersonne. Das eingeschossige Haus hat eine Wohnfläche von 117 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite. Küche, Wohn- und Essbereich bilden einen großzügigen offenen Raum und bieten einen herrlichen Meerblick. Zudem ist die Küche sehr praktisch angeordnet und sowohl zum Essbereich als auch zum Grillbereich hin ausgerichtet. Sie ist über eine 12 m² große Pergola direkt mit diesem verbunden, sodass beide Essbereiche bequem bewirtet werden können.

Außerdem gibt es eine geschlossene Garage, einen weiteren Stellplatz mit Schiebetor, einen Abstellraum/Werkraum/Waschraum im Halbuntergeschoss, einen 32 m² großen Pool und eine etwa 15 m² große Sonnenterrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer, den Hafen und die Burg von Denia sowie auf den Montgó. Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von etwa 20.000 Litern versorgt die automatische Gartenbewässerung und den Pool. Auch die Fenster sind neu: Sie bestehen aus PVC und verfügen über Doppelverglasung, Rollläden und Fliegengitter. Die Zentralheizung wird mit Heizöl betrieben.

Renovierungen seit 2020:

- Dach im Jahr 2020
- Photovoltaikanlage (8 Module mit 3,5 kW) im Jahr 2023
- Automatisches Garagentor im Jahr 2023
- Küche im Jahr 2024
- Pool und Pooltechnik im Jahr 2025
- Heizölkessel im Jahr 2024
- 3 neue Mitsubishi-Klimageräte im Jahr 2023
- Einbau eines Pelletofens im Jahr 2023

Die Immobilie liegt an der Costa Blanca, die mit ihren 244 km Sandstränden und ihrem idealen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad begeistert. Dénia, die Hauptstadt der Küstenregion Marina Alta, bietet Einwohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Kulturprogramm, unberührte Natur an Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó – den Wahrzeichenberg von Dénia – und nicht zuletzt eine Gastronomie, die von der UNESCO besonders gewürdigt wurde. Daher trägt Dénia heute den Titel „Kreative Stadt der Gastronomie“. Dénia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen Valencia und Alicante sowie nur 30 Minuten von Benidorm, Calpe und Moraira entfernt.