Wohnung zu verkaufen in Mataró, Barcelona

Im neuen Stadtviertel El Rengle in Mataró, nur wenige Meter vom Mittelmeer entfernt, befindet sich diese Neubauwohnung im ersten Obergeschoss der Amura Residence, einem Wohnprojekt, das vom Vilalta Studio unter der Leitung des Architekten Xavier Vilalta entworfen wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, drei Schlafzimmer und eine großzügige private Terrasse mit 40,87 m² Nutzfläche aus, die als Erweiterung der Innenräume konzipiert wurde.

Die Wohnung verfügt laut dem vom Bauträger bereitgestellten Grundriss über eine bebaute Innenfläche von 113,34 m² und eine Raumaufteilung, die den natürlichen Lichteinfall, die Funktionalität und die Verbindung zum Außenbereich in den Vordergrund stellt. Das architektonische Konzept ist von den Formen des Mittelmeers inspiriert und zeichnet sich durch geschwungene Linien, Materialien in warmen Farbtönen und eine Konstruktion aus Brettsperrholz (CLT) aus, die den Nachhaltigkeitsanspruch des Projekts unterstreicht.

Der Wohnbereich ist als offener Raum mit 36,09 m² Nutzfläche gestaltet, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen fließenden Übergang zur Terrasse, wodurch eine großzügige und harmonische Atmosphäre entsteht. Die modern gestaltete Küche verfügt laut Baubeschreibung über Möbel mit klaren Linien, Silestone-Arbeitsplatten von Cosentino und Bosch-Elektrogeräte.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet eine Nutzfläche von 14 m² sowie einen separaten Ankleideraum mit 6,17 m². Die beiden weiteren Schlafzimmer mit 13,81 m² beziehungsweise 9,19 m² Nutzfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Eingangsbereich und ein Flur, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet, vervollständigen die Raumaufteilung.

Eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie ist die private Terrasse mit 40,87 m² Nutzfläche, die ausreichend Platz für verschiedene Sitz- und Essbereiche im Freien bietet. Ihre Gestaltung ermöglicht es, das mediterrane Klima zu genießen und den Wohnraum während eines Großteils des Jahres nach draußen zu erweitern.

Bei der Gestaltung der Innenräume wurde besonderer Wert auf eine sorgfältige Auswahl von Materialien und Oberflächen gelegt. Dazu gehören Bodenbeläge in Holzoptik, Decken aus natürlichem Kiefernholz, Cortizo-Außenfenster mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften sowie Badezimmer mit Ausstattungselementen von Duravit. Darüber hinaus wird die Wohnung über ein System zur Klimatisierung und Warmwasserbereitung mittels Tub Verd verfügen. Für das Projekt ist die Energieeffizienzklasse A vorgesehen.

Amura Residence wird aus insgesamt 38 Wohnungen bestehen und Gemeinschaftsbereiche bieten, die auf das Wohlbefinden der Bewohner ausgerichtet sind. Auf der Dachterrasse ist ein Infinity-Pool mit Blick auf das Mittelmeer geplant, ergänzt durch begrünte Bereiche, einen Kinderspielplatz und einen Calisthenics-Bereich. Das Gebäude wird außerdem über zwei unterirdische Parkebenen verfügen.

Die Wohnanlage befindet sich in einem aufstrebenden Wohnviertel von Mataró und bietet eine Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, mit breiten Alleen, zahlreichen Dienstleistungen und guten Verbindungen nach Barcelona und in die übrige Region Maresme. Ein Standort, der die Nähe zur Küste mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbindet.

Weitere verfügbare Wohnungen in der Wohnanlage: Darüber hinaus stehen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Innenflächen und privaten Terrassen zur Verfügung, die verschiedene Wohnmöglichkeiten innerhalb desselben Projekts bieten.

Erstes Obergeschoss:

Eingang 1, Wohnung 1: Wohnung mit 113 m² bebauter Fläche und einer Terrasse von 97 m². Preis: 681.900 €.

Eingang 1, Wohnung 4: Wohnung mit 112 m² bebauter Fläche und einer Terrasse von 31 m². Preis: 624.200 €.

Eingang 2, Wohnung 4: Wohnung mit 112 m² bebauter Fläche und einer Terrasse von 32 m². Preis: 624.200 €.

Zweites Obergeschoss:

Eingang 1, Wohnung 1: Wohnung mit 113 m² bebauter Fläche und einer Terrasse von 42 m². Preis: 675.200 €.

Eingang 1, Wohnung 3: Wohnung mit 112 m² bebauter Fläche und einer Terrasse von 24 m². Preis: 652.000 €.

Eingang 2, Wohnungsnummer noch zu bestätigen: Wohnung mit 113 m² bebauter Fläche und einer Terrasse von 43 m². Preis: 675.200 €.

Eingang 2, Wohnung 3: Wohnung mit 112 m² bebauter Fläche und einer Terrasse von 24 m². Preis: 652.000 €.

Die dieser Veröffentlichung beigefügten Bilder sind virtuelle Darstellungen (Renderings) des Projekts und dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Orientierung. Sie sollen einen Eindruck von der vorgesehenen architektonischen Gestaltung, den Räumlichkeiten und den Ausstattungsmerkmalen vermitteln. Abweichungen von der endgültigen Ausführung der Wohnungen sind möglich.

Wohnung in der Projektierungsphase. Baugenehmigung noch ausstehend.