Landgrundstück zu verkaufen in Trujillo, Cáceres

**35-Hektar-Finca | 20 Minuten von Trujillo entfernt | Ausgewachsene Steineichen und Korkeichen | Potenzial für Viehhaltung | Zwei Zufahrten | 150.000 € / Ref. EL15**

Entdecken Sie die Schönheit und das Potenzial dieser 35 Hektar großen Finca, die Privatsphäre, viel Platz und eine authentische Verbindung zur Naturlandschaft der Extremadura bietet.

Auf dem Anwesen stehen wunderschöne, ausgewachsene Steineichen und Korkeichen, die eine traditionelle mediterrane Umgebung mit viel natürlichem Charakter schaffen. Mit ihrem weitläufigen Gelände und der friedlichen Lage ist diese Finca eine attraktive Gelegenheit für alle, die von einem Leben auf dem Land, einem landwirtschaftlichen Projekt oder einem privaten Rückzugsort auf dem Land träumen.

Die großzügige Fläche dürfte auch Käufer ansprechen, die Vieh halten möchten, vorbehaltlich der Eignung des Grundstücks und der geltenden Vorschriften.

### Bestehende Gebäude und Entwicklungspotenzial
Die Finca verfügt über zwei separate Zufahrten, die jeweils unterschiedliche Möglichkeiten bieten. Die untere Zufahrt führt direkt zur bestehenden Scheune mit 155 m² und eignet sich daher gut für landwirtschaftliche Tätigkeiten, Viehhaltung und Lagerung. Die zweite Zufahrt erschließt das Anwesen von oben über die obere Bergstraße. Sie bietet eine interessante Möglichkeit, die Errichtung eines neuen Landhauses in erhöhter Lage zu prüfen, von der aus sich möglicherweise eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen lässt – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.

Zu den bestehenden Gebäuden gehören:
- **Eine Scheune mit 155 m²**, die derzeit als Lager genutzt wird und sich möglicherweise weiterhin landwirtschaftlich nutzen oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – umbauen lässt.
- **Ein Gebäude mit etwa 80 m²**, dessen ursprünglicher Grundriss und Aufbau erhalten geblieben sind, das jedoch eingestürzt ist und wiederaufgebaut oder neu entwickelt werden müsste, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

### Wasserversorgung und Viehhaltung
Entlang des Grundstücks verläuft ein natürlicher Bach, der für Käufer, die landwirtschaftliche Tätigkeiten oder Viehhaltung in Betracht ziehen, ein zusätzlicher Pluspunkt ist.

Derzeit transportiert der Eigentümer Wasser aus dem Bach und füllt damit einen Wasserspeicher, von dem aus die Kühe versorgt werden. Dies ist die derzeitige Lösung für die Wasserversorgung des Viehs.

Für Käufer, die das Anwesen weiterentwickeln möchten, **könnte auch die Bohrung eines Brunnens als Möglichkeit geprüft werden** – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der Bestätigung, dass Grundwasser verfügbar ist.

### Die Möglichkeit, ein eigenes Landhaus zu errichten
Eines der interessantesten Merkmale des Anwesens ist die obere Zufahrtsstraße, die in Richtung des Berggipfels führt.

Vorbehaltlich der Bauvorschriften und der erforderlichen Genehmigungen könnte die Möglichkeit geprüft werden, an dieser erhöhten Stelle ein neues Haus zu errichten.

Stellen Sie sich vor, Ihr eigenes Landhaus in einer wunderschönen Naturlandschaft zu schaffen, umgeben von ausgewachsenen Eichen und mit der Ruhe und Weitsicht, die das ländliche Extremadura zu bieten hat.

Für Käufer, die etwas wirklich Individuelles schaffen möchten, ist dies eine spannende Möglichkeit, die es sich lohnt, mit den örtlichen Behörden zu prüfen.

### Platz für Viehhaltung, Natur und das Leben auf dem Land
Mit 35 Hektar Land bietet diese Finca reichlich Platz für vielfältige ländliche Nutzungen. Sie könnte besonders für diejenigen interessant sein, die Rinder, Schafe oder anderes Vieh halten, landwirtschaftliche Tätigkeiten ausüben oder einfach ein unabhängigeres Leben inmitten der Natur genießen möchten.

Die ausgewachsenen Bäume und die traditionelle Landschaft verleihen dem Anwesen einen authentischen Charakter.

### Leben auf dem Land mit nahe gelegenen Ortschaften
Trotz der ruhigen Lage auf dem Land ist die Finca verkehrsgünstig gelegen: Die nächste Ortschaft ist **nur 2 Autominuten entfernt**. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf und lokale Einrichtungen.

Die historische Stadt **Trujillo ist etwa 20 Minuten entfernt** und bietet eine wunderbare Kombination aus spanischem Charme, traditionellen Restaurants, historischer Architektur und einem reichen kulturellen Erbe.