Büro zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

7 separate Büroräume mit der Möglichkeit für 20 Arbeitsplätze. Zwei Terrassen. Küche. Badezimmer mit Dusche. Soundsystem Bang & Olufsen. Smart-Home-System „Lutron“

Elegante Innenräume und funktionale Raumaufteilung

Die Immobilie verfügt über einen beeindruckenden Empfangsbereich mit Verkleidung aus elfenbeinfarbenem Sandsteinmarmor, der bei Kunden und Besuchern einen stilvollen ersten Eindruck hinterlässt.

Die Innenräume sind durchdacht gestaltet und bieten sechs separate Büros, einen großzügigen Besprechungsraum, eine Pantryküche und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Eichenparkett, polierter Kalkstein und sorgfältig ausgewählte Marmordetails verleihen dem zeitgemäßen Design Wärme und Charakter.

Zwei großzügige Terrassen ergänzen die Innenräume und lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Dank der Ausrichtung nach Süden und Westen ist das Büro hell und einladend.

Hochwertige Ausstattung und intelligente Technologie

Jedes Detail wurde mit Blick auf Funktionalität, Komfort und Sorgfalt gestaltet.

Die Immobilie ist mit einem intelligenten Lutron-Automationssystem zur Steuerung von Beleuchtung und Jalousien, integrierter Audiotechnik, einer vollständig erneuerten Elektroinstallation und einer Kanalklimaanlage für ganzjährigen Komfort ausgestattet.

Die Badezimmer verfügen über hochwertige Natursteinoberflächen, darunter Blue-Roma-Marmor, sowie moderne Armaturen und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch.

Das Büro wird vollständig möbliert angeboten; persönliche Gegenstände und Kunstwerke sind ausgenommen. Damit bietet es Unternehmen, die sich in Marbella niederlassen möchten, eine attraktive schlüsselfertige Gelegenheit.

Vielseitige Gewerbeimmobilie nahe Puerto Banús

Dank der großzügigen Flächen, separaten Räume und anpassungsfähigen Elektroinfrastruktur eignet sich diese Gewerbeimmobilie für verschiedene berufliche Nutzungen, darunter Unternehmenszentralen, Anwaltskanzleien, Architektur- und Designstudios, Kosmetik- und Ästhetikzentren, Beratungsunternehmen oder hochwertige Coworking-Flächen, vorbehaltlich der erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen doppelt verglaste Fenster, Lagerräume, Sicherheitssysteme, Brandmeldeanlagen und ein kontrollierter Gebäudezugang.

Erstklassige Geschäftslage in Marbella

Die Immobilie befindet sich in der Calle Los Jazmines in Nueva Andalucía und profitiert von einer strategischen Lage nahe Puerto Banús sowie dessen etabliertem gewerblichen und Wohnumfeld.

Die Kombination aus prestigeträchtiger Adresse, hochwertiger Renovierung und flexiblem Geschäftspotenzial macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, erstklassige Büroflächen in Nueva Andalucía, Marbella, zu erwerben – sei es zur Eigennutzung oder als Gewerbeimmobilieninvestment an der Costa del Sol.