Villa zu verkaufen in Zarautz, Guipúzcoa

Aufteilung und Räume
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Das Untergeschoss mit 98 m² Nutzfläche besteht aus einer großzügigen Garage für 2 Autos und einem Txoko. Der Txoko ist direkt von der Ebene 0 des Hauses aus zugänglich. Derzeit wird er als Treffpunkt und Spielbereich genutzt.
Das Erdgeschoss hat 95 m². Es umfasst ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Eine 317 m² große Terrasse mit Garten umgibt das gesamte Haus.
Das 1. Obergeschoss hat 71 m². Es besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern mit Zugang zu verschiedenen Terrassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Das Dachgeschoss hat 53 m². Es handelt sich um einen offenen Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und außerdem über ein Badezimmer verfügt. Der Raum ist vollständig nach außen ausgerichtet und bietet mehrere Terrassen.

Extras und Möglichkeiten

Privater Garten mit Zugang vom Wohnzimmer und auch von der Küche, ideal für entspannte Stunden im Freien und Familientreffen.
Flexible Raumaufteilung: Räume lassen sich je nach Bedarf anpassen (Arbeitsbereich, Spielzimmer, Fitnessraum usw.).
Die Struktur ist für den Einbau eines Aufzugs vorbereitet.
Guter Zustand: sofort bezugsfertig.

Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen in der Nähe

Die Königin der Strände und ihre Strandpromenade: großzügige Bereiche zum Spazierengehen, für Sport und Freizeit.
Schulen und Bildungseinrichtungen: Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen sowie Ikastolas für Vorschule, Grundschule und Sekundarstufe.
Gesundheitszentren und kommunale Einrichtungen: örtliches Gesundheitszentrum, Rathaus, Büros und grundlegende Dienstleistungen in kurzer Entfernung.
Verkehr: Anbindung durch Euskotren und Buslinien nach San Sebastián (Donostia) und in nahe gelegene Orte; schnelle Straßenanbindung an die AP-8.
Sport und Natur: Surfschulen, Küstenwanderwege und Aktivitäten im Freien; kommunale Sportanlagen und ein Angebot lokaler Vereine.
Nähe zu größeren Städten: etwa 20 Autominuten von San Sebastián entfernt, wo sich Krankenhäuser und Universitäten befinden und ein vielfältiges Kultur- und Einkaufsangebot zur Verfügung steht.

Warum dieses Haus wählen

Platz und Komfort für Familien, die ein ruhiges Leben suchen, ohne auf städtische Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Viel Tageslicht und mehrere Ausrichtungen sorgen für maximalen Lichteinfall.
Privater Garten und Terrasse: ein eigener Außenbereich in einer privilegierten Küstenlage.
Gute Anbindung an Bildungseinrichtungen, Verkehrsmittel und den lokalen Handel.

Eine hervorragende Gelegenheit, in einer privilegierten Gegend von Zarautz mit viel Platz und hoher Lebensqualität zu wohnen.