Wohnung zu verkaufen in Salamanca, Madrid Stadt, Madrid

Wohnung in Madrid, im prestigeträchtigen Viertel Salamanca. Die Raumaufteilung ist auf komfortables Wohnen ausgelegt und eignet sich bei Bedarf auch für die Arbeit im Homeoffice. Die 74,00 m2 bebaute Fläche und 64,00 m2 Wohnfläche sind effizient genutzt und schaffen großzügige Räume für unterschiedliche Zwecke, ohne auf einen modernen Touch zu verzichten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist ideal für Paare, die ein praktisches Zuhause suchen, sowie für alle, die ein kleines Arbeits- oder Lernzimmer benötigen. Das Gebäude hat 5 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Alltag erleichtert. Ein Concierge sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit.

Die Wohnung wird mit Erdgas beheizt, was eine effiziente Leistung und überschaubare Kosten gewährleistet, insbesondere in den kälteren Monaten. Sie wird möbliert und mit einer Einbauküche angeboten und ist sofort bezugsfertig – das bedeutet eine unmittelbare Ersparnis und mehr Komfort vom ersten Tag an. Zu den Räumen zählen zwei gut voneinander abgegrenzte Schlafzimmer, deren Aufteilung Privatsphäre und Funktionalität begünstigt, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, die das Zusammenleben bei knapp bemessenen Zeitplänen erleichtern. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum, ohne zusätzliche Fläche zu beanspruchen, und tragen dazu bei, dass das Zuhause ordentlich und komfortabel bleibt.

Die Lage in Salamanca bietet ein besonders attraktives Angebot an Einrichtungen und Dienstleistungen für den Alltag. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich renommierte Einkaufsviertel, gehobene Restaurants und charmante Cafés sowie Supermärkte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und direkte Zufahrten zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt erleichtern die Wege durch Madrid sowie zu nahegelegenen Vierteln und Bürostandorten. Die Umgebung bietet zudem nahegelegene Gärten und Grünflächen, die zu Spaziergängen oder dazu einladen, nach der Arbeit die frische Luft zu genießen.

Das Gebäude vereint praktische Gestaltung mit wertsteigernden Details, darunter ein Concierge, der Sicherheit und Instandhaltung überwacht. Die zurückhaltende Raumaufteilung, die auf ein Maximum an Tageslicht und Funktionalität ausgelegt ist, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Investoren oder Familien, die ihre Lebensqualität verbessern möchten. Auch als Kapitalanlage ist die Gegend von Salamanca interessant: Die Nachfrage ist beständig, und die qualifizierte Mieterschaft weiß die Lage, die großzügigen Räume und die Ausstattung der Immobilie zu schätzen.