Apartment zu verkaufen in Chipiona, Cádiz

Referenz: 1061352

Neubau Amenabar Lagoon: Terrasse und privates Solarium an der Costa Ballena

Die Gesamtwohnfläche einschließlich Terrasse beträgt 51,37 m2. Die Innenfläche umfasst 45,34 m², hinzu kommen 7,65 m² Terrassenfläche. Garage + Abstellraum.

Wohnanlage Amenabar Lagoon an der Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Eine Umgebung direkt am Parque de los Lagos und nur wenige Gehminuten vom Strand La Ballena entfernt, wo Sie das Meer, Spaziergänge und das Leben im Freien genießen können.

Costa Ballena verbindet weitläufige feinsandige Strände mit Grünanlagen, Seen und Radwegen. Das gastronomische Angebot und die Nähe zum Costa Ballena Ocean Golf Club machen die Lage attraktiv, sowohl für einen Zweitwohnsitz als auch für längere Aufenthalte am Meer.

Außerdem können Sie Orte wie Rota, Sanlúcar de Barrameda und El Puerto de Santa María entdecken, die mit dem gastronomischen und kulturellen Reichtum der Küste von Cádiz aufwarten.

Eine Wohnanlage zum Genießen – drinnen und draußen

Amenabar Lagoon bietet ein vielfältiges Freizeitangebot: ein großes Schwimmbecken mit Salzwasserchlorung, ein gemeinschaftliches Solarium, eine Poolbar, einen Chill-out-Bereich, einen Padelplatz, Minigolf, einen Kinderspielplatz und Tischtennisplatten.

Eine Anlage, die dazu einlädt, die Ruhe des eigenen Zuhauses mit Bereichen abzuwechseln, in denen Sie sich entspannen, Sport treiben und Zeit mit Familie und Freunden verbringen können.

Wohnung: zwei Schlafzimmer und zwei Außenbereiche zum Genießen

Die Gesamtwohnfläche einschließlich Terrasse beträgt 51,37 m2. Die Innenfläche umfasst 45,34 m², hinzu kommen 7,65 m² Terrassenfläche. Garage + Abstellraum.

Das Wohn- und Esszimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, in dem Sie Zeit mit Familie und Freunden verbringen können.

Die offene Küche fügt sich in diesen Wohnbereich ein, sorgt für fließende Übergänge und fördert das gesellige Miteinander.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die 7,65 m2 große Terrasse auf der Wohnebene. Sie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Wohnzimmers und lädt zu Frühstücken im Freien, einer entspannten Lektüre oder einem Abendessen zum Tagesausklang ein.

Das Schlafzimmer und das Badezimmer.

Zur Wohnung gehören außerdem ein im Preis inbegriffener Garagenstellplatz und ein Abstellraum.

Ausstattung für mehr Komfort im Alltag

Die Baubeschreibung sieht Materialien und Installationen vor, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt sind:

Komplette Klimatisierung über Luftkanäle mit Kühl- und Heizfunktion.

Individuelle Warmwasserbereitung mittels Aerothermie.

Außenfenster und -türen aus PVC mit Doppelverglasung, Wärmeschutzglas und Argon-Gasfüllung zur Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung.

Aluminiumrollläden mit Innenisolierung und gedämmtem Rollladenkasten.

Laminatboden in Natur-Eiche in den Räumen ohne Feuchtigkeitsbelastung, Feinsteinzeug in Küche und Bädern sowie Feinsteinzeug in weißer Steinoptik auf den Terrassen.

Einbruchhemmende Eingangstür mit Sicherheitsschloss, weiß lackierte Innentüren und innen ausgekleidete Einbauschränke mit Kleiderstange und Gepäckablage.

Zum Wohnzimmer offene Küche, ausgestattet mit weißen Ober- und Unterschränken und einer Arbeitsplatte aus Kompaktquarz. Enthalten sind ein Multifunktionsbackofen mit Pyrolysefunktion, eine Mikrowelle mit Grill, ein Induktionskochfeld, ein Kühlschrank, eine integrierte Dunstabzugshaube, ein Waschtrockner und ein integrierbarer Geschirrspüler.

Hauptbad mit extraflacher Duschwanne aus Kunstharz sowie Armaturen und Sanitärobjekten von Roca oder gleichwertiger Qualität.

Video-Gegensprechanlage und individuelles mechanisches Lüftungssystem.

Das Projekt umfasst zudem Photovoltaikmodule, die einen Teil des Strombedarfs der Gemeinschaftsbereiche decken, sowie LED-Beleuchtung zur Senkung des Verbrauchs.

Gemeinschaftsbereiche: weit mehr als ein Schwimmbecken

Das Herzstück von Amenabar Lagoon ist der große Garten, in dem tropische Pflanzen, Palmen und Fußwege Bereiche zum Spazieren und Abschalten schaffen.

Das gemeinschaftliche Schwimmbecken mit einer Fläche von etwa 700 m² wird mit Salzwasserchlorung und Nachtbeleuchtung ausgestattet. Es wird von einem großzügigen Solariumbereich umgeben sein und über einen abgegrenzten Bereich zur Zugangskontrolle verfügen.

Die Poolbar daneben ist als Treffpunkt für Nachbarn, Familie und Freunde geplant. Tische, Sofagruppen und Pergolen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und Schatten.

Der Chill-out-Bereich mit Sofas und Blick auf den Garten bietet ein weiteres Ambiente zum Lesen, Unterhalten oder Entspannen am Ende des Tages.

Für alle, die gerne aktiv sind, wird die Wohnanlage über einen Padelplatz und drei Tischtennisplatten verfügen.

Die Kleinsten bekommen einen eigenen Kinderspielplatz im Freien, während Fahrradabstellbereiche dazu einladen, die Radwege der Costa Ballena zu nutzen.

Die Gebäude werden mit Aufzügen ausgestattet, die die Garage mit allen Etagen verbinden. Die Baubeschreibung sieht außerdem eine Vorinstallation für Videoüberwachung sowie einen für den Concierge vorgesehenen Raum am Eingang vor.

Dies ist die Gelegenheit, das letzte Penthouse in Amenabar Lagoon zu erwerben und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und privatem Solarium in einer Umgebung zu genießen, die auf ein Leben in Meeresnähe ausgelegt ist.

Die Zahlungsbedingungen sind wie folgt:

6.000 + IVA zum Zeitpunkt der Reservierung.
10 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.
10 % in monatlichen Raten.
80 % bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde.

Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.