Villa zu verkaufen in Tarifa, Cádiz

Referenz: 764667

Neubauvilla mit außergewöhnlichem Blick auf die Straße von Gibraltar, El Cuartón

Zum Verkauf steht eine exklusive Neubauvilla in El Cuartón, die dafür konzipiert wurde, eine privilegierte Umgebung, zeitgenössische Architektur und eine hochwertige Ausstattung zu genießen. Ihre erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick auf die Straße von Gibraltar, Afrika und Ceuta – ein einzigartiges und seltenes Panorama. Und das alles nur 15 Autominuten von Tarifa entfernt, einem internationalen Reiseziel für Wind-, Meer- und Wassersportbegeisterte.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 431,08 m², aufgeteilt auf das Hauptgeschoss mit 180,49 m² und ein großzügiges Untergeschoss mit 250,59 m². Ergänzt wird das Haus durch eine herrliche Pergola-Terrasse mit 70,10 m², einen privaten Pool und einen Garten.

Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Design erbaut und bietet helle, elegante Räume, die nahtlos mit dem Außenbereich verbunden sind. Jedes Detail wurde darauf abgestimmt, ein komfortables und stilvolles Zuhause zu schaffen, das sich harmonisch in seine Umgebung einfügt.

Das Hauptgeschoss ist um einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche angeordnet, der ein modernes, elegantes und einladendes Ambiente schafft. Im Wohnzimmer sorgt zudem ein Kamin an Winterabenden für behagliche Wärme und eine besonders angenehme Atmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien gestaltet, verfügt über eine zentrale Insel und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Pergola-Terrasse, die zu den großen Vorzügen der Immobilie zählt. Sie ist ideal, um im Freien zu essen, sich zu entspannen, Gäste zu empfangen oder einfach den spektakulären Blick auf die Straße von Gibraltar und die afrikanische Küste zu genießen.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein elegantes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Alle Schlafzimmer bieten eine Aussicht und direkten Zugang nach draußen, wodurch ein angenehmes Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Landschaft entsteht.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen schönen privaten Garten und einen großen Pool mit 27,62 m² sowie über verschiedene Bereiche, die sich als gemütliche Ruhe-, Ess- oder Chill-out-Zonen gestalten lassen.
Der Garten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten, unterschiedliche Außenbereiche ganz nach dem Lebensstil der künftigen Eigentümer zu gestalten.

Einer der Aspekte, die diese Villa besonders interessant machen, ist ihr großzügiges Untergeschoss mit 250,59 m² bebauter Fläche. 75 % dieser Fläche können in Wohnraum umgewandelt werden und bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Immobilie zu erweitern und individuell zu gestalten.
Die erforderlichen Installationen und Vorinstallationen sind bereits vorhanden und erleichtern den Umbau. Dazu zählen auch die vorbereiteten Anschlüsse für Fenster und Außentüren.
Je nach Bedarf und Vorhaben der Eigentümer lassen sich hier zusätzliche Schlafzimmer, ein separater Gästebereich, ein Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein Heimkino, ein Freizeitraum oder sogar eine Wohnung schaffen – stets vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der geltenden Bauvorschriften.
Dadurch ist die Immobilie mehr als nur eine Neubauvilla: Sie bietet Käufern die Möglichkeit, ihr eigenes Projekt zu verwirklichen und einen wesentlichen Teil des Hauses an ihren Lebensstil anzupassen.

Ein Zuhause für alle, die Qualität, Privatsphäre, Design und eine außergewöhnliche Umgebung suchen. Es ist sofort bezugsbereit und bietet zugleich großzügige zusätzliche Flächen mit großem Erweiterungs- und Gestaltungspotenzial. Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, die sich zu einem noch außergewöhnlicheren Wohnsitz ausbauen und ganz auf die Bedürfnisse und den Lebensstil der künftigen Eigentümer abstimmen lässt.