Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Mallorca - Immobilien: Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer exklusiven Lage in Santa Ponsa, direkt am Yachthafen und in 1. Meereslinie. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.650 m2 bietet die Immobilie direkten Hafenzugang mit einer bebauten Fläche von ca. 424 m2 und beeindruckende Ausblicke auf den Hafen und das Meer.

Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt zusätzlich über ein Untergeschoss mit einem separaten Gästeapartment. Im Hauptgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit schönem Meer- und Hafenblick. Die angrenzende Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite.

Die obere Etage bietet 2 weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite und Ankleide. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates, voll ausgestattetes Gästeapartment mit eigenem Zugang. Es besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum.

Die hochwertige Innenausstattung umfasst doppelt verglaste PVC-Fenster, Jalousien, Einbauschränke, beheizte Marmorböden und Parkett sowie Holzbalkendecken. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung über die Ölzentralheizung und eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage, Glasfaseranschluss, SAT-TV und ein Telefonanschluss.

Für Fahrzeuge stehen 1 Garagenstellplatz sowie ein Carport mit Platz für 2 Pkw zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor und ein elektrisches Zufahrtstor sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung, einem privaten Pool, einer Sonnenterrasse und einer Dachterrasse. Eine Chill-out-Lounge, ein BBQ-Bereich, eine Außendusche und eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung schaffen ideale Voraussetzungen, um das Leben im Freien zu genießen.

Die besondere Villa befindet sich in Santa Ponsa in bester Lage direkt am Yachthafen und bietet einen unmittelbaren Bezug zum maritimen Leben. Neben dem direkten Hafenzugang befinden sich Golfplätze und Strände in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Palma erreichen Sie in ca. 20–25 Minuten mit dem Auto, den internationalen Flughafen in ca. 30 Minuten.