Apartment zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Immobilie befindet sich mitten im Barri Gòtic von Barcelona und nimmt das gesamte erste Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug ein. Die Wohnung bewahrt den Charakter der traditionellen Architektur Barcelonas: Hohe Decken mit Stuckverzierungen und originalen Holzbalken verleihen ihr Persönlichkeit und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Außerdem gibt es in einigen Räumen Nolla-Mosaikböden sowie originale Türen.

Die Wohnung verfügt über 173,2 m² Innenfläche und 11,6 m² Außenfläche. Ihr Grundriss vereint großzügige Wohnbereiche mit einem klar abgegrenzten Schlafbereich, die durch einen weitläufigen Eingangsbereich miteinander verbunden sind, von dem aus die verschiedenen Räume erschlossen werden.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem 5 m² großen, durchgehenden Außenbalkon, der für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die separate Küche wird mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet übergeben: Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.

Im Schlafbereich befindet sich eine Hauptsuite mit Zugang zum Außenbalkon, separatem Ankleidezimmer und voll ausgestattetem Badezimmer. Außerdem gibt es zwei Doppelschlafzimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der als zweites Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Arbeitsplatz eingerichtet werden kann. Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer steht den übrigen Wohnräumen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine 6 m² große Terrasse/Loggia zum Innenhof, die als Waschküche und Technikraum für die Wasserinstallationen eingerichtet ist.

Die Immobilie bietet verschiedene Ausstattungsmerkmale, die ganzjährig für Komfort sorgen, darunter eine Klimaanlage mit Luftkanälen und Heizkörperheizung. Die Außenfenster sind mit Climalit-Doppelverglasung ausgestattet, die zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Die massiven Innentüren aus Holz mit Stuckverzierungen bewahren die klassische Ästhetik der Wohnung.

Dank der Lage in der Nähe von Santa Maria del Pi lässt sich der ganze Charme der historischen Altstadt Barcelonas genießen, umgeben von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Außerdem sind die U-Bahn-Stationen Liceu und Jaume I nicht weit entfernt und bieten hervorragende Verbindungen in den Rest der Stadt.

Eine charaktervolle, großzügige Wohnung mit vielseitigem Grundriss – ideal für alle, die in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Für die Immobilie liegen ein Energieausweis und eine gültige Wohnberechtigungsbescheinigung vor, die Interessenten zur Verfügung gestellt werden.