Apartment zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

In einer der charmantesten Straßen des Viertels Barri Gòtic, nur wenige Minuten von Las Ramblas, dem Port Vell und der Promenade entfernt, befindet sich diese großartige, renovierte Wohnung, bezugsfertig und zum Einzug bereit. Eine Wohnung, die den Wert der historischen Architektur Barcelonas mit dem Komfort und der Funktionalität einer zeitgenössischen Renovierung verbindet.

Die Immobilie verfügt über 115 m2 laut Kataster (107 m2 Wohnfläche und 8 m2 Gemeinschaftselemente). Sie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Schon vom ersten Moment an vermittelt sie ein außergewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit dank einer Raumhöhe von bis zu vier Metern und dem ausgezeichneten Verhältnis der Räume. Das natürliche Licht, zusammen mit den sorgfältig erhaltenen Originalelementen, schafft eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist um ein geräumiges Wohn- und Esszimmer angeordnet, das zum eigentlichen Mittelpunkt der Wohnung wird. Es ist sehr ruhig, da es zu einem Innenhof hin ausgerichtet ist, und es verfügt über einen Balkon. Der katalanische Gewölbebogen, die sichtbaren Holzbalken und die hochwertigen Ausführungen im Zusammenspiel mit einem modernen Design ergeben einen Raum voller Persönlichkeit, in dem Tradition und Moderne in perfekter Harmonie zusammenleben.

Die separate, komplett ausgestattete Küche wurde so geplant, dass sie maximale Funktionalität bietet, ohne auf Ästhetik zu verzichten. Sie verfügt über reichlich Stauraum, Elektrogeräte in gehobener Qualität, eine Gas-Kochstelle sowie eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Materialien, die sich hervorragend in den Charakter der Wohnung einfügen.

Der Nachtbereich besteht aus zwei großzügigen Doppel-Schlafzimmern, die sich durch ihre Ruhe und ihren Komfort auszeichnen. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites vollständiges Badezimmer den übrigen Bereich der Wohnung erschließt; beide sind mit hochwertigen Materialien umgesetzt und verfügen über ein zeitloses Design. Abschließend gibt es noch eine kleine Waschküche.

Die umfassende Renovierung hat besonders auf Details und die Qualität der Ausführungen geachtet und umfasst Parkettböden, Fußbodenheizung? Nein: Heizkörperheizung sowie eine Klimatisierung mit Split-Geräten, um ganzjährigen Höchstkomfort zu gewährleisten. Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Dank ihrer privilegierten Lage lässt sich die authentischste Essenz Barcelonas genießen: umgeben von historischen Gebäuden, Restaurants, Geschäften, Galerien für Kunst und einem breiten kulturellen Angebot—mit dem Meer und einigen der bekanntesten Orte der Stadt nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und Eleganz—ideal für alle, die eine exklusive Residenz im historischen Zentrum Barcelonas suchen, oder eine hervorragende Investition in eine der attraktivsten Gegenden der Stadt.

Die Immobilie verfügt über einen Nachweis der Energieeffizienz sowie eine gültige Wohnberechtigungsbescheinigung (cédula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.