Apartment zu verkaufen in El Carmoli, Cartagena, Murcia

Ref. MT497

Möbliertes Erdgeschossapartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in El Carmolí. Es verfügt über eine Meerblickterrasse, einen Stellplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten und ist nach Südosten ausgerichtet. Der Strand von Los Urrutias ist etwa 15 Gehminuten entfernt, der internationale Flughafen der Region Murcia ungefähr 35 Autominuten ab El Carmolí.

Beschreibung der Immobilie

Das Apartment bietet 99 m² bebaute Fläche, mit den Wohnräumen auf einer Ebene in einem Gebäude von 2010. Es wird möbliert angeboten und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse als Ergänzung der Innenräume.

Das Wohn-Esszimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, von der aus freie Ausblicke auf das Meer und die Umgebung bestehen. So lässt sich der Wohnraum mit einem Außenbereich zum Sitzen, Lesen oder Aufstellen eines Tisches nach Bedarf verbinden.

Die Küche ist separat und ausgestattet, mit Zugang vom Hauptwohnbereich. Eine eigene Küche hält die Zubereitung der Mahlzeiten in einem getrennten Raum und unterscheidet Kochen von den Bereichen für gemeinsames Zusammensein.

Die drei Schlafzimmer bieten Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Arbeiten zu Hause, ohne jedem Zimmer eine feste Funktion zuzuweisen. Die Wohnung verfügt über drei Einbauschränke und zwei vollständige Badezimmer mit Dusche.

Ein Stellplatz und der Zugang zu gemeinschaftlichen Gartenbereichen sind enthalten. Die Gärten gehören zur Anlage und ergänzen die private Terrasse; es handelt sich um gemeinsam genutzte Fläche und keinen exklusiven Garten der Wohnung.

Lage und Umgebung

Das Apartment gehört zu einer Anlage mit Gemeinschaftsgarten und Stellplätzen. Die eigene Terrasse bietet eine mit der Wohnung verbundene Außenfläche, während der Garten gemeinsam innerhalb der Anlage genutzt wird.

El Carmolí ist ein Wohngebiet innerhalb von Cartagena, neben Los Urrutias und dem gleichnamigen Vulkanhügel. Es gibt Gastronomie und eine Haltestelle der Buslinie 21, die gemäß Fahrplan mit Cartagena verbindet. Zur natürlichen Umgebung gehört der Sendero del Carmolí, ein Rundweg um den Hügel ohne Gipfelaufstieg, mit geologischen Formationen und militärischen Überresten.

Für den täglichen Bedarf ergänzt Los Urrutias das Angebot mit Lebensmittelgeschäften, Apotheke, örtlicher Arztpraxis und Restaurants. Der Straßenmarkt am Donnerstagvormittag findet im Sommer statt und bietet während dieser Saison eine zusätzliche Einkaufsmöglichkeit.

Der Strand von Los Urrutias verfügt über eine Promenade, Kinderspielbereiche und einen kleinen Sporthafen. Spaziergänge am Mar Menor lassen sich mit Terrassenbesuchen oder Informationen zu den Wassersportangeboten des Clubs verbinden, gemäß dessen Leistungen und Zugangsbedingungen.

Investitionspotenzial

Die Eigennutzung kann während freier Zeiträume mit einer Ferienvermietung oder saisonalen Vermietung kombiniert werden.