Apartment zu verkaufen in El Carmoli, Cartagena, Murcia

Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in El Carmolí, mit Meerblickterrasse, Stellplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Es befindet sich im ersten und obersten Obergeschoss und ist nach Südosten ausgerichtet. Der Strand von Los Urrutias ist etwa 15 Gehminuten entfernt, der internationale Flughafen der Region Murcia ungefähr 35 Autominuten ab El Carmolí.

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie bietet 99 m² bebaute Fläche, auf einer Wohnebene in einem 2010 errichteten Gebäude. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und getrennte Aufenthaltsbereiche sowie eine Terrasse, die die Nutzung nach draußen erweitert.

Der Eingang führt zum Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von diesem Bereich aus bestehen freie Ausblicke auf das Meer und die Umgebung. Die Terrasse lässt sich je nach Bedarf mit einem Tisch oder einer Sitzgruppe nutzen, beispielsweise für das Frühstück im Freien, zum Lesen oder für gemeinsame Zeit draußen.

Die Küche ist separat und ausgestattet, mit Zugang vom Hauptwohnbereich. Diese Anordnung hält die Zubereitung der Mahlzeiten in einem eigenen Raum, während das Wohnzimmer als Bereich für Zusammensein und Entspannung erhalten bleibt.

Die drei Schlafzimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder Personen, die ein Zimmer zum Arbeiten zu Hause benötigen. Die Wohnung verfügt über drei Einbauschränke und zwei vollständige Badezimmer, beide mit Dusche, sodass die gemeinsame Nutzung nicht von einem einzigen Badezimmer abhängt.

Südostausrichtung und keramische Bodenbeläge ergänzen die Ausstattung. Ein Stellplatz und der Zugang zu den gemeinschaftlichen Gartenbereichen sind ebenfalls enthalten.

Lage und Umgebung

Das Apartment gehört zu einer Anlage mit Gemeinschaftsgärten und Stellplätzen. Diese Bereiche ergänzen die private Terrasse und schaffen gemeinsam genutzte Außenflächen innerhalb der Anlage. Der enthaltene Stellplatz bietet einen Platz für das Fahrzeug, das für Einkäufe und Fahrten in der Umgebung genutzt wird.

El Carmolí ist eine Wohnsiedlung innerhalb der Gemeinde Cartagena, neben Los Urrutias und dem namensgebenden Vulkanhügel. Im Ort gibt es Gastronomie sowie eine Haltestelle der Buslinie 21, die je nach Verbindung und Fahrplan nach Cartagena führt. Die Lage zwischen Hügel und Küste verbindet das Wohnumfeld mit Möglichkeiten zum Spazierengehen und für Aktivitäten im Freien.

Eine konkrete Option ist der Sendero del Carmolí, ein Rundweg um den Hügel, ohne zum Gipfel aufzusteigen. Er erschließt die Vulkanlandschaft, geologische Formationen und Überreste der früheren militärischen Nutzung und ergänzt damit die Spaziermöglichkeiten an der Küste.

Weitere Einrichtungen befinden sich in Los Urrutias, darunter Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, eine örtliche Arztpraxis und Restaurants. Im Sommer erweitert der Straßenmarkt am Donnerstagvormittag das Einkaufsangebot während dieser Saison.

Der Strand von Los Urrutias verfügt über eine Uferpromenade, Kinderspielbereiche und einen kleinen Sporthafen. Hier lassen sich Spaziergänge am Mar Menor mit einem Terrassenbesuch verbinden oder Informationen zu den Wassersportangeboten des Clubs einholen, gemäß dessen Leistungen und Zugangsbedingungen.