Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese renovierte Erstbezugswohnung befindet sich im prestigeträchtigen Eixample Derecho, im begehrten Quadrat d'Or, nur zwei Straßen vom Passeig de Gràcia und in der Nähe der Avenida Diagonal entfernt. Dieses außergewöhnliche Zuhause verkörpert den Inbegriff des gehobenen Lebensstils in Barcelona.

Die Wohnung liegt im Hauptgeschoss, dem vornehmsten Stockwerk, eines herrschaftlichen Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über 223 m2 bebaute Innenfläche und 22,5 m2 Außenfläche. Besonders beeindruckend ist ihre markante Architektur mit drei französischen Balkonen und eleganten, abgerundeten Fenstern an den Gebäudeecken, die ihr eine besondere Note verleihen, den ganzen Tag über für konstanten natürlichen Lichteinfall sorgen und einen freien Ausblick bieten. Die etwa 4 Meter hohen Decken verstärken das großzügige Raumgefühl und erinnern an die Eleganz der großen herrschaftlichen Wohnhäuser im Eixample.

Der Grundriss geht von einem großzügigen, sechseckigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC aus, der in einen spektakulären Wohnbereich führt. Dieser rund 80 m2 große Hauptbereich umfasst Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem offenen, hellen und stilvollen Ambiente, das sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert ist. Außerdem verfügt er über einen 8,9 m2 großen, zur Straße gelegenen Balkon. Die Küche aus Walnussholz ist vollständig mit hochwertigen SMEG-Geräten ausgestattet; Möbel und Dekoration verleihen ihr eine elegante, zeitgemäße Ästhetik.

Der private Wohnbereich umfasst 3 Schlafzimmer, die auf höchsten Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Eine der Suiten, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, verfügt über ein eigenes Bad, einen Ankleideraum und eine exklusive Schminknische. Daneben befindet sich ein 7 m2 großer Patio. Die im hinteren Teil gelegene Hauptsuite bietet mehr Platz, einen Ankleideraum und ein eigenes Bad. Auch das dritte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein separates Vollbad. Beide Zimmer haben Zugang zu einem 6,45 m2 großen Balkon mit Blick auf den Innenhof des Häuserblocks.

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine perfekte Harmonie aus Design, Funktionalität und Komfort zu schaffen und so ein einzigartiges Zuhause auf dem Markt entstehen zu lassen. Die Immobilie wurde umfassend und mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit renoviert. Dabei verbinden sich Energieeffizienz, hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design, das den klassischen Charakter des Gebäudes bewahrt und hervorhebt. Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer kanalgeführten Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet.

Dank der beneidenswerten Lage sind Boutiquen renommierter Marken, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, alle erforderlichen Dienstleistungen, Cafés und Restaurants, Freizeitangebote sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung, die allen Interessenten zur Verfügung gestellt werden.