Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

In einer der begehrtesten Adressen Barcelonas, an der emblematischen Kreuzung der Carrer de Girona mit der Gran Via de les Corts Catalanes, im Herzen des Quadrat d'Or, befindet sich diese exklusive Wohnung mit Terrasse. Nur wenige Minuten vom Passeig de Gracia und der Plaça de Catalunya entfernt, bietet die Immobilie eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Lage, Geschichte und zeitgemäßem Komfort.

Die Wohnung verfügt über 178 m2 bebaute Innenfläche, eine Terrasse von 10 m2 und 3,25 m2 auf 6 Balkonen. Sie ist äußerst hell, da sie eine Ecklage hat und sich im 4. realen Stockwerk eines modernistischen Gebäudes in einer Eckausbildung befindet. Die Immobilie wurde vollständig mit größter Sorgfalt renoviert, unter Verwendung hochwertiger Materialien und Premium-Finishes, wobei gleichzeitig originale Elemente wie die hydraulischen Böden und die restaurierte Holzverkleidung erhalten wurden. Das Ergebnis ist ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charakter und zeitgenössischem Design. Darüber hinaus verfügt sie über ein Aerothermie-System, das Effizienz im Energieverbrauch und maximalen Komfort garantiert.

Der Tagesbereich bietet ein helles Wohn-Esszimmer mit integriertem, modernem offenem Designerküchenbereich, ausgestattet mit einer zentralen Insel und Elektrogeräten von renommierten Marken wie Miele und Liebherr, außerdem mit Neolith-Arbeitsplatten und lackierten Möbeln. Ein Raum, der für das tägliche Leben ebenso wie für gesellige Momente konzipiert ist, mit direktem Zugang ins Freie.

Der Nachtbereich ist in 3 großzügige Doppel-Schlafzimmer gegliedert, zwei davon als Suite, sowie drei komplette Badezimmer. Alle sind mit einer eleganten und zugleich funktionalen Ästhetik gestaltet. Die beiden Hauptsuiten verfügen über maßgefertigte Ankleidezimmer und direkten Zugang zur Terrasse und stärken damit die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse ist ein intimer, sonniger Außenbereich – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Perfekt zum Entspannen, für Treffen oder einfach zum Abschalten mitten im Stadtzentrum. Die Wohnung wird ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, die zusätzliche Funktionalität und Komfort bieten.

Das Gebäude mit historischem Charakter und an einer privilegierten Ecke gelegen, verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service, was einen zusätzlichen Pluspunkt an Sicherheit und Komfort darstellt.

Das Quadrat d'Or im Eixample ist bekannt für seine architektonische Vielfalt des Modernisme, mit bedeutenden Werken von Antoni Gaudí, Lluís Domènech i Montaner und Josep Puig i Cadafalch. Zu den herausragenden Wahrzeichen zählen Casa Batlló und La Pedrera, wodurch die Gegend zu einem echten Freiluftmuseum wird.

Eine einzigartige Immobilie – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition – für alle, die eine exklusive Wohnung mit Terrasse in einer der besten Lagen Barcelonas suchen, in der Design, Geschichte und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Die Immobilie verfügt über einen Nachweis der Energieeffizienz und eine Miet- bzw. Wohnfähigkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad) in gültiger Form, die jedem Interessenten bereitgestellt werden.