Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Renoviertes freistehendes Chalet mit Pool, Solarenergie und der Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen, in L'Eliana

Exklusives, vollständig renoviertes freistehendes Chalet in einer der begehrtesten Gegenden von L'Eliana, direkt am Naturpark La Vallesa. Ein Haus, das ganzjährig auf Großzügigkeit, Privatsphäre, Energieeffizienz und hohe Lebensqualität ausgelegt ist.

349 m2 Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 957 m2, verteilt auf zwei Etagen mit großzügigen, lichtdurchfluteten und vielseitig nutzbaren Räumen.

Aufteilung

Hauptebene

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großem Fenster und direktem Zugang zur 43 m2 großen Terrasse mit Blick auf den Pool.
Separate Wohnküche mit Essbereich und viel Tageslicht.
3 Doppelschlafzimmer.
2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite.

Untere Etage

2 weitere Doppelschlafzimmer.
Arbeitszimmer.
Voll ausgestattetes Badezimmer.
Großes, vielseitig nutzbares Wohnzimmer für Freizeit, gesellige Zusammenkünfte oder als Familienbereich.
43 m2 große überdachte Terrasse mit integrierter Sommerküche.

Dank der Aufteilung lässt sich auf dieser Etage eine zweite unabhängige Wohneinheit einrichten – ideal für Familienangehörige, Gäste, Betreuungspersonal oder auch als zusätzliche Einnahmequelle.

Außenbereich
Privater Pool mit den Maßen 8 x 4 m und Salzelektrolyse.
Eingewachsener Garten und pflegeleichte Außenbereiche.
42 m2 große geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge.
Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.
Private Dachterrasse über der Garage.

Ausstattung und Energieeffizienz
22 Solarmodule mit Eigenverbrauchssystem und 10-kW-Batterien.
Klimaanlage mit Kalt- und Warmluft über Kanäle auf der Hauptebene.
Separate Split-Klimageräte auf der unteren Etage.
Elektrokamin.
Fenster mit Doppelverglasung.
Parkettböden.
Einbauschränke.
Wasserenthärter und Umkehrosmoseanlage.

Bevorzugte Lage

Das Haus liegt in einem etablierten Wohngebiet mit ganzjährig ansässigen Nachbarn und verbindet Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Anbindung an Valencia.

Nur wenige Minuten entfernt:

Naturpark La Vallesa.
Metrostation.
Ortszentrum von L'Eliana.
Nationale und internationale Schulen.
Supermärkte und Geschäfte.
Sport- und Tennisclubs.
Einkaufszentrum El Osito.
Schnelle Anbindung an die CV-35.
Flughafen Valencia.

Was dieses Haus besonders macht

Kürzlich umfassend renoviert und sofort bezugsfertig.
Hohe Energieeffizienz und geringere Verbrauchskosten.
Tatsächliche Möglichkeit, zwei unabhängige Wohneinheiten einzurichten.
Großzügige Terrassen mit Ausrichtung zum Poolbereich.
Strategische Lage zwischen Natur, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Valencia.
Ideal für große Familien, internationale Familien oder alle, die Platz zum Arbeiten im Homeoffice und für Gäste suchen.

Eine Immobilie, die sich durch die Kombination aus Renovierung, Großzügigkeit, Energieeffizienz und Lage nur schwer finden lässt. Sofort bezugsfertig und vom ersten Tag an zu genießen.

Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert, um ihre Präsentation zu verbessern. Dabei wurden dekorative Elemente entfernt oder vereinfacht, ohne die Aufteilung, Maße, Struktur oder tatsächlichen Eigenschaften des Hauses zu verändern.