Haus zu verkaufen in Capileira, Granada

Was für ein Juwel von einer Immobilie! Capileira verzaubert bereits von sich aus. Ein Haus, das eine Tür aus dem 15. Jahrhundert mit einer hochwertigen Gesamtrenovierung kombiniert.

Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Geschichte und Modernität in dieser exklusiven Immobilie von 101 m², im Herzen von Capileira gelegen, das offiziell als eines der schönsten Dörfer Spaniens anerkannt ist.

Die Essenz der Alpujarra, erneuert
Hinter einer beeindruckenden originalen Eingangstür aus dem 15. Jahrhundert verbirgt sich eine Wohnung, die einer hochwertigen Gesamtrenovierung unterzogen wurde. Die Installationen für Sanitär, Elektrizität und die Sanierung der Wände wurden vollständig erneuert, sodass ein makelloses Haus entstanden ist, das seinen authentischen alpujarrischen Charakter bewahrt.

Die Immobilie zeichnet sich durch edle Materialien aus: Decken mit Kastanienbalken und natürlichem Schiefer aus der Region, mit einem polierten Zementboden, der jedem Raum Wärme und rustikale Eleganz verleiht.

Funktionale und einladende Aufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die für die optimale Raumausnutzung gestaltet sind:
Eingangsebene: Ein praktischer Empfangsbereich heißt uns willkommen, zusammen mit einem Gäste-WC und einem großen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird (ideal für Fahrräder, Bergsportausrüstung oder eine Werkstatt).
Hauptebene: Der Zugang erfolgt über eine wunderschöne Treppe mit einem Geländer aus Kastanienholz. Hier finden wir:
Ein sehr einladendes Wohnzimmer, das Herz des Hauses.
Traumküche: Geräumig, komplett ausgestattet mit Geräten und einem Butangasboiler. Sie verfügt über einen Kamin, der in die originale Nische eingebaut ist, ausgestattet mit einem elektrischen Ventilator für eine optimale Wärmeverteilung im gesamten Stockwerk.
Hauptschlafzimmer: Ein einzigartiger Rückzugsort mit einem klappbaren Oberlichtfenster, das natürliches Licht und Belüftung bietet.
Zweites Schlafzimmer: Groß und doppelt, perfekt für Gäste oder Familie.
Hauptbadezimmer: Modern und funktional, mit einer großen Dusche.

Effizienz und Qualität
Im Gegensatz zu vielen Dorfhäusern verfügt diese Immobilie über ein Energiezertifikat der Klasse D. Dies wurde dank der Holzfenster mit Doppelverglasung (Climalit) erreicht, die das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Hervorzuhebende Merkmale:
101 m² gebaut.
Gesamtrenovierung (einschließlich der Sanierung der Wände).
Kastanienbalken und natürlicher Schiefer.
Kamin mit Belüftungssystem.
Bevorzugte Lage in Capileira.