Haus zu verkaufen in Capileira, Granada

Was für ein Juwel! Capileira verzaubert bereits für sich. Ein Haus, das ein Tor aus dem 15. Jahrhundert mit einer hochwertigen, umfassenden Renovierung verbindet.

Alpujarra-Juwel: Tradition aus dem 15. Jahrhundert und moderner Komfort in Capileira.

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Geschichte und Moderne in dieser 101 m² großen Immobilie, im Herzen von Capileira gelegen, offiziell als eines der schönsten Dörfer Spaniens anerkannt.

Das Wesen der Alpujarra, erneuert
Hinter einer beeindruckenden originalen Eingangstür aus dem 15. Jahrhundert verbirgt sich ein Zuhause, das einer hochwertigen, umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Die Sanitär-, Elektro- und Wandsysteme wurden vollständig erneuert, sodass ein makelloses Haus entstanden ist, das seinen authentischen alpujarranischen Charakter bewahrt.

Die Immobilie besticht durch ihre edlen Materialien: Decken aus Kastanienbalken und Natur-Schiefer aus der Region, dazu polierte Zementböden, die jeder Wohneinheit Wärme und rustikale Eleganz verleihen.

Funktionaler und einladender Grundriss
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die darauf ausgelegt sind, den Raum optimal zu nutzen:

Eingangsebene: Ein praktischer Eingangsbereich heißt Sie willkommen, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie einen großen Raum, der derzeit als Abstell-/Lagerfläche genutzt wird (ideal für Fahrräder, Bergsportausrüstung oder eine Werkstatt).
Hauptebene: Über eine wunderschöne Treppe mit Geländer aus Kastanienbalken gelangt man nach oben. Hier finden Sie:
Ein sehr einladendes Wohnzimmer, das Herz des Hauses.

Traumküche: geräumig und komplett ausgestattet mit Elektrogeräten und einem Butan-Warmwasserbereiter. Sie verfügt über einen in die originale Öffnung eingelassenen Kamin, ausgestattet mit einem elektrischen Ventilator für eine optimale Wärmeverteilung im gesamten Stockwerk.

Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer): ein einzigartiger Rückzugsort der Erholung mit einem praktischen Dachfenster (Skylight), das natürliches Licht und Belüftung bietet.

Zweites Schlafzimmer: geräumig und doppelt, perfekt für Gäste oder Familie.

Hauptbadezimmer: modern und funktional, mit einer großen begehbaren Dusche.

Effizienz und Qualität
Im Gegensatz zu vielen Häusern in Dörfern hat diese Immobilie einen Energieausweis der Klasse D. Dies wurde durch ihre Holzfenster mit doppelter Verglasung (Climalit) erreicht, die das ganze Jahr über eine außergewöhnliche thermische und akustische Dämmung gewährleisten.

Wesentliche Merkmale:
101 m² Wohnfläche.
Umfassende Renovierung (inklusive Instandsetzung der Wände).
Kastanienbalken und Natur-Schiefer.
Kamin mit Belüftungssystem.
Privilegierte Lage in Capileira.