Finca/Landgut zu verkaufen in L'Olleria, Valencia

FSBS167 – Finca Almendras €485.000 „Neues Angebot“
Voller Charakter, Raum & endlose Möglichkeiten
Sehen Sie sich unsere virtuelle Video-Tour an!
6 Schlafzimmer (oder 5 + zweiter Wohnbereich)
Alle Schlafzimmer sind außergewöhnlich geräumig – selten für Spanien!
5 Badezimmer
Beeindruckende 478 m² Wohnfläche
Großes ebenes Grundstück von ca. 6.310 m²
Privater 45-m²-Swimmingpool (beheizt & Salzwassersystem)
Schöne Land- & Bergblicke
Ideal für Wohnen über mehrere Generationen (kann in 2 Häuser aufgeteilt werden)
Kurze Fahrt nach L’Olleria
Strände ca. 40 Minuten entfernt
Ihr Traum von einer spanischen Finca wartet …
Eine atemberaubende, traditionelle Finca mit Natursteinverkleidung, voller Charme, Raum und Vielseitigkeit, eingebettet in von Kiefern bedeckte Berge und ruhige Landschaft.
Ursprünglich im Jahr 1975 erbaut, bietet dieses stattliche Haus über zwei Etagen durchgehend „turnkey“-Bereitschaft – einfach Koffer packen und den spanischen Traum beginnen!
Wohnen im Freien – Raum, Natur & Freiheit
Dieses Objekt strahlt wirklich im Außenbereich:
Vollständig eingezäuntes Grundstück von 6.310 m² – perfekt für Haustiere & Kinder
60 Mandelbäume + Obstbäume: Feige, Granatapfel, Walnuss, Mandarine, Kaki
Fertige, sofort nutzbare Hühnergehege
Viel Platz für Gemüsebeete oder Hobby-Farming
Pool & Bereich zum Verweilen
45-m²-Swimmingpool mit: neuer Auskleidung, bequemen Einstiegstreppen, Salzwasser-Filteranlage (hautfreundlich), Wärmepumpe – das ganze Jahr über schwimmen!
Große Terrassenbereiche für:
Essen im Freien
Blick in den Sonnenuntergang
Entspannung in absoluter Privatsphäre
Beleuchteter Garten & Pool – perfekt für warme Sommerabende
Grundriss der Unterkunft:-
Erdgeschoss 00 – geräumig & gesellig
Große überdachte vordere Naya – ideal zum Entspannen oder Essen das ganze Jahr über
• Eintritt in einen großzügigen Flur
• Großes Wohnzimmer & Essbereich – perfekt zum Bewirten
Landhausküche mit: zentraler Insel, Speisekammer, Holzsichtbalken-Decken, amerikanischem Kühlschrank-Gefriergerät, Gasherd, Geschirrspüler (neu Dez. 2022), Waschmaschine
• Großes Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad
• Zusätzliches Familienbad
Obergeschoss 01 – flexible Wohnfläche
Eine schöne rustikale Steintreppe führt nach oben zu …
• 4 weiteren großen Schlafzimmern
• 3 zusätzlichen Badezimmern
• Zweiter Wohnbereich kann problemlos zu Schlafzimmer 6 werden
• Zugang zu einer riesigen oberen Terrasse
• Perfekt für einen Morgenkaffee oder den Blick in den Sonnenuntergang
Komfort & Extras
Klimaanlage Warm/Kalt in allen Bereichen
2 Holzöfen (installiert 2022)
Doppelverglaste Fenster mit Jalousien (persianas) & Mückengittern
Strom & Wasser aus dem Netz
4G-Internet in allen Bereichen
Klärgrube
Große Einfahrt – Platz für mehrere Fahrzeuge
Mehrere Nebengebäude, darunter:
• Garage/Werkstatt-Möglichkeiten
• Sommerküche / BBQ-Bereich
• Holzlager
• Hühnerstall
Ca. jährliche Steuern:-
IBI (Grundsteuer) €124,00
Basura (Müllgebühr) €40,00
Recyclingsteuer €40,00
Diese Finca ist perfekt für…
Große Familien
Wohnen über mehrere Generationen
Ferienhaus für große Familien / Freunde
Tierliebhaber
Jeden, der Frieden, Privatsphäre & „Das gute Leben“ in Spanien sucht
Lage – L’Olleria, Region Valencia
Die Finca Almendras ist über eine 350-m-Fahrspur vom Ort aus erreichbar, die sich in gutem Zustand befindet.
L’Olleria ist eine charmante Stadt in der Region Vall d'Albaida in Valencia – bekannt für ihre:
• Traditionelle spanische Architektur
• Freundliche Gemeinschafts-Atmosphäre
• Lokale Läden und Supermärkte
• Restaurants und Cafés
• Schulen und Bildungseinrichtungen
• Tierärzte
• Gesundheitszentrum / Zahnärzte etc. mit effizienter medizinischer Versorgung
In der Nähe
• Castillo de L'Olleria – Historische Burg mit Panoramablick
• Kirche Unserer Lieben Frau von der Himmelfahrt – Schöne historische Kirche
• Wasserfälle des Flusses Albaida – Landschaftlich reizvolle Wanderwege am Fluss
• Sierra de Mariola Naturpark – Ideal zum Wandern, Picknicken und für Natur
L’Olleria veranstaltet außerdem das ganze Jahr über traditionelle Feste und feiert lokale Kultur, Musik und Gastronomie.
Strände (35–45 Minuten)
Obwohl L’Olleria im Landesinneren liegt, sind wunderschöne Strände bequem mit dem Auto erreichbar:
• Strand von Gandía – ca. 30 km entfernt, breiter Sandstrand und Promenade
• Strand von Oliva – ca. 35 km entfernt
Flughäfen
Valencia Airport (VLC)
• Ca. 75 km
• Etwa 55 Minuten mit dem Auto
Alicante Airport (ALC)
• Ca. 110 km
• Etwa 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine große, charaktervolle Finca mit:
Raum
Flexibilität
Traumhafter Umgebung
Bezugsfertigem Zustand zu besitzen
Eine Immobilie, die man gesehen haben muss – sie bietet Lifestyle genauso wie ein Zuhause!
Möbel können nach Bedarf verhandelt werden.