Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Martí Vell, Girona

Prachtvolles Landhaus aus dem Jahr 1.670 zu verkaufen, mit 1.000 m2, zwischen dem Haupthaus und einer angebauten, zu Wohn- und Büroräumen umgebauten Scheune. Der Hof umfasst 20 Hektar Land, davon sieben Hektar Felder und der Rest Wald.

Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt.

Erdgeschoss: Eingangshalle. Links von der Halle befindet sich ein Doppelverteiler mit Zugang zu zwei Doppel-Schlafzimmern mit Badezimmern, Zugang zum dritten Haus, Gäste-Badezimmer und dem Maschinenraum. Außerdem gibt es einen Aufenthaltsbereich mit Zugang zur Vorderseite des Hauses, der als Garage und Abstellraum genutzt wird. Vor der Eingangshalle befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und gewölbter Decke sowie ein Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Küche hat Zugang zum Sommer-Esstischbereich und zum Garten, in dem sich ein Grill befindet. Das ursprüngliche Haus verfügt über ein spektakuläres Hauptesszimmer mit gewölbten Steindecken.

Obergeschoss: ein beeindruckender Verteiler mit gewölbter Decke, Kamin und Blick auf die Vorder- und Rückseite des Hauses. Er bietet Zugang zu vier Doppel-Schlafzimmern: zwei davon mit en-suite Badezimmern und zwei mit einem gemeinsamen Badezimmer. Es gibt eine Terrasse mit überdachtem Sitzbereich.

Dachgeschoss: zwei Doppel-Schlafzimmer mit Badezimmer sowie zusätzlicher Abstellfläche. Das Heustockhaus und das Büro wurden 2005 renoviert und in ein geräumiges, charmantes und stilvolles Zuhause umgewandelt. Es ist in zwei Etagen unterteilt:

Erdgeschoss: Esszimmer und eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, in dem sich ein Grill befindet, sowie eine Veranda, auf der sich der Sommer-Esstischbereich befindet, mit Blick auf den Pool. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Erstes Obergeschoss: Wohnbereich mit Kamin sowie eine teilweise überdachte Terrasse mit Veranda. Es gibt ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer und ein zweites Doppel-Schlafzimmer. Dazu gehört auch ein Raum, der als Büro gewidmet ist und von außen zugänglich ist; beheizt wird er über ein System mit Fußbodenheizung.

Die Immobilie ist gut erreichbar und in der Nähe des Dorfes gelegen. Sie verfügt über mehrere Wasserbrunnen, Strom, Telefon und Internet sowie einen Pool. Entfernung zu den Stränden der Costa Brava bei Calella de Palafrugell und anderen: 25 km. Stadt Girona: 15 km. Bahnhof: 15 km. Flughafen Girona: Costa Brava 15 km. AP7: 7 km.