Gewerbe zu verkaufen in Los Gallardos, Almería

Große Gelegenheit, einen Gewerberaum mit Bar und Restaurant mit Eröffnungszulassung sowie ein Hostel mit 9 Zimmern auf dem Paseo de Los Gallardos zu erwerben, über die Zufahrtsstraße zur N340a.

Der Betrieb wurde von den derzeitigen Eigentümern eingestellt, aber die Betriebslizenz ist noch gültig, sodass die neuen Eigentümer einen Namenswechsel in der Lizenz beantragen müssten.

Das eigene Grundstück hat eine ca. Fläche von 436 m² und eine gesamte bebaute Fläche über zwei Ebenen von 337 m². Das Restaurant mit seinem Barbereich, Speisesaal, Küche, Bädern und Lagerraum im Erdgeschoss verfügt über 174 m² sowie eine vordere Terrasse. Das Hostel mit 9 Zimmern in der oberen Ebene hat 163 m².

Das Restaurant bietet Platz für ca. 50 Gäste und verfügt über einen zentralen offenen Kamin, ideal für Grillabende oder der einfach als Kamin genutzt werden kann. Das Hostel umfasst 4 Doppel-Suiten, 3 Einzelzimmer und 1 Dreibettzimmer sowie eine Familiensuite, die bis zu 4 Personen beherbergen kann.

Eine Pflichtbesichtigung für alle, die eine Geschäftschance oder eine große Immobilie im Herzen von Los Gallardos suchen, um sie weiterzuentwickeln, da davon abhängt, was man mit ihr machen kann, letztlich von der Vorstellungskraft und den Ideen des Käufers. Los Gallardos liegt 10 Minuten mit dem Auto von Mojácar Playa entfernt und in kurzer Fahrstrecke von der Autobahn A7 E15.

Preis: 415.000,00 Euro zzgl. Nebenkosten.

Weitere mit diesem Kauf verbundene Kosten sind:
29.050,00 € ITP bei 7%

0,00 € Maklerhonorar (vom Käufer zu tragen)

Ca. Gesamtkosten (Steuern und weitere Ausgaben inklusive): 446.325,00 €

La Rueda — VHCO 2680
Gewerbefläche
Wiederverkauf
9 Schlafzimmer
10 Badezimmer
Grundstücksfläche 436 m²
Bebaute Fläche 337 m²
Wasser: Netzanschluss
Strom: Netzanschluss
Telefon: möglich
Internet: möglich