Hotel zu verkaufen in Roses, Girona

Investitionsmöglichkeit – Hotel in Palamós (Girona)

Kaufpreis: 1.300.000 €

Kurzbeschreibung

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein 2-Sterne-Hotel im Herzen von Palamós zu erwerben. Das Hotel verfügt über hervorragende Bewertungen auf Booking.com und in den sozialen Medien und liegt in einem der beliebtesten Urlaubsziele an der Costa Brava. Nur 4 Gehminuten vom Strand und 3 Minuten vom Hafen von Palamós entfernt, wird dieser Familienbetrieb seit über 25 Jahren erfolgreich geführt, genießt einen ausgezeichneten Ruf und bietet erhebliches Wachstumspotenzial.

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Wichtige Daten

Immobilienwert
Verkaufspreis: 1.300.000 €
Kategorie: 2-Sterne-Hostel
Anzahl der Zimmer: 24
Gesamtkapazität: 55
Gesamtfläche: 990 m²
Strandentfernung: ca. 4 Gehminuten
Hafenentfernung: ca. 3 Gehminuten
Privatparkplatz: Ja (2-3 Stellplätze)
Separate Wohnung: Ja (135 m², 5 Schlafzimmer)
Gültige Tourismuslizenz

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Hauptvorteile der Investition

1. Erstklassige Lage

• Zentral in Palamós gelegen, mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

• Nur wenige Schritte vom Meer und dem Hafen mit seinem pulsierenden Nachtleben und seiner vielfältigen Gastronomie entfernt.

• Ganzjähriger Zustrom nationaler und internationaler Touristen.

• Hervorragende Anbindung an Girona, Barcelona und den Flughafen.

2. Etablierte Einrichtungen und Services

• 24 voll ausgestattete Zimmer (Doppel-, Dreibett- und Vierbettzimmer) mit Klimaanlage, Flachbildfernseher, eigenem Bad und Haartrockner. Einige Zimmer verfügen über einen Balkon.

• Café-Bar mit Frühstücksservice.

• WLAN im gesamten Gebäude.

• Haustierfreundliches Haus – ideal für neue Gäste.

3. Wertvolle Immobilie mit Potenzial

• Gebäude in exzellentem Zustand.

• Angrenzende, 135 m² große Einliegerwohnung mit 5 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Zugang zur Garage. Ideal für Eigentümer, zur Vermietung oder zur Geschäftserweiterung.

• Privater Parkplatz für 2–3 Fahrzeuge – ein Pluspunkt im Stadtzentrum.

• Erweiterungspotenzial: Die Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit, 5 zusätzliche Schlafzimmer einzurichten und so die Kapazität und die Einnahmen deutlich zu steigern. • Renovierungs- oder Umbaumöglichkeiten zu anderen Beherbergungs- oder Wohnkonzepten.

• Gültige Tourismuslizenz – Betriebsbeginn garantiert.

4. Etabliertes Familienunternehmen

• Seit über 25 Jahren in Familienbesitz, mit einem treuen Kundenstamm.

• Hervorragende Online-Reputation, die einen reibungslosen Übergang und die Kontinuität des Geschäftsbetriebs ermöglicht.

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Fazit

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in ein etabliertes Hotel in bester Lage mit greifbarem Wachstumspotenzial durch die einfache Integration der angrenzenden Wohnung in den Hauptbetrieb zu investieren. Sie ist ideal für Investoren, die ein schlüsselfertiges Unternehmen mit Potenzial für sofortige Wertsteigerung suchen.