Villa zu verkaufen in Ciutadella de Menorca, Menorca

Diese prächtige 478 m² große Villa auf einem 3.963 m² großen Grundstück befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Cala Morell, die zur Gemeinde Ciutadella de Menorca gehört.

Das Haupthaus verteilt sich auf zwei Etagen. Am Eingang werden wir von einem geräumigen Flur/Verteiler mit einem Holzkamin begrüßt, der uns nach rechts zu einem Flur mit Gästetoilette und zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad führt. Auf der linken Seite gelangt man zu einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken. Durch den Flur betreten wir das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer mit einem Holzkamin und großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf das Meer bieten, mit Zugang zur komfortablen überdachten Veranda mit hochwertigen Teakholzmöbeln und identischem Blick auf das Meer und den Garten von Olivenbäumen. Vom Esszimmer aus gelangen wir in die geräumige, sehr funktionale Küche mit Zugang zu einer Waschküche und einer überdachten Terrasse. Zurück in der Eingangshalle und über eine Treppe erreichen wir den ersten Stock, wo wir einen 60 m² großen Raum finden, der ein Wohnzimmer und die Master-Suite mit einem privaten Badezimmer aus Travertin mit Whirlpool und italienischer Dusche, einem großen Ankleidezimmer und Zugang zu zwei Terrassen mit beeindruckendem Blick auf das Meer und Zugang zur Dachterrasse mit 360-Grad-Blick auf die Bucht.

In einem unabhängigen Nebengebäude auf dem Grundstück und auf einer unteren Ebene verfügen wir über drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, zwei davon in Travertin, und eine große Garage, in der problemlos drei Fahrzeuge untergebracht werden können.

Das Haus verfügt über hochwertige Oberflächen, hohe Marés-Decken mit freiliegenden Holzbalken, Deckenventilatoren in allen Räumen, Innen- und Außenschreinereiarbeiten aus Teakholz, Alarmanlage, Installation von Klimaanlage und Wärmepumpe im Wohn-Esszimmer, und „A“ Zertifizierung der Energieeffizienz.

Oberhalb dieser Einheit befindet sich ein großer 43 m² großer Pool, umgeben von einer riesigen 113 m² großen Terrasse, teilweise überdacht mit Grillplatz, Esszimmer und Wohnzimmer, die einen weiten Blick auf eine Grünfläche mit unbebaubaren Pinienbäumen und das Meer bietet.

Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen Garten mit Olivenbäumen und einem Pinienwald, in dem Sie an sehr heißen Sommertagen kurze Spaziergänge unternehmen und im Schatten der Pinien entspannen können.

Ohne Zweifel eine exklusive Immobilie, um das ganze Jahr über zu leben oder längere Zeit in Ruhe mit Familie oder Freunden zu verbringen.