Villa zu verkaufen in El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Dils präsentiert diese traumhafte mediterrane Villa mit atemberaubendem Meerblick. Gelegen in einer der exklusivsten Wohngegenden von Santo Tomás, bietet sie eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre und Komfort und ist dank ihrer touristischen Lizenz sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage einzigartig.

Das Haus mit 380 m² Wohnfläche liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1250 m², fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und ist so konzipiert, dass man den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über genießen kann. Dank seiner Südausrichtung und der großen Fenster ist jeder Raum lichtdurchflutet und bietet warme, helle Räume mit Meerblick.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei komfortable Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien oder um die Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer zu genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche und eine Speisekammer.

Das Untergeschoss ist als Entspannungsbereich vorgesehen und verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Pool, sowie einen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.

Um das Haus funktionaler zu gestalten, verfügt es außerdem über eine private Garage und verschiedene Neben- und Abstellräume.

Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden, da es in einen Unterhaltungsbereich, einen Wellnessbereich oder in zusätzliche Räume umgewandelt werden kann.

Das Anwesen ist von einem gepflegten mediterranen Garten umgeben, der zu einem spektakulären, solarbeheizten Swimmingpool führt. Hinzu kommen großzügige Sonnenterrassen und mehrere Entspannungsbereiche, die zum Verweilen in absoluter Ruhe einladen.

Die gültige touristische Lizenz steigert den Wert erheblich und macht diese Immobilie zu einer großartigen Gelegenheit für all jene, die ein exklusives Zuhause an der Südküste Menorcas mit hervorragenden Erträgen aus Ferienvermietungen verbinden möchten.

Nur wenige Minuten vom Strand von Santo Tomás entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einigen der unberührtesten und spektakulärsten Buchten der Insel gelegen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein privilegiertes Umfeld zu genießen.