Landgrundstück zu verkaufen in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Dieses wunderbare Grundstück liegt hoch oben in den Hügeln von Canyamel. Die exponierte Hanglage garantiert einen atemberaubenden Blick über die Bucht, hinaus auf das tiefblaue Meer und über die umliegenden Felder und Pinienwälder.
Hier kann ein Einfamilienhaus mit Pool errichtet werden.

Überbauung: 30 %
Bebaubarkeit: 0,6 m² / Gebäude pro m²-Grundstück
Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
Abstand zur Grenze: 3 m
Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50 %
Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mit gerechnet.
1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers.
Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen.

Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht.

Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.