Landgrundstück zu verkaufen in Canyamel, Capdepera, Mallorca

Kristallklares, azurblaues Wasser in einer malerischen Bucht, kleine romantische Sandstrände, atemberaubender Meerblick und üppig bewaldete Hügel – das alles zusammengenommen ist die Kulisse für Ihr Traumhaus! Auf diesem bewaldeten Hanggrundstück mit Landschafts- und Meerblick können Sie eine Villa mit Pool erstellen und Ihre Vorstellungen verwirklichen – immer natürlich in Absprache mit dem Bauamt.

Das Grundstück ist wie folgt bebaubar (siehe Hinweis unter Ausstattung):

Überbauung: 30 %
Bebaubarkeit: 0,6 m² / Gebäude pro m²-Grundstück
Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
Abstand zur Grenze: 3 m
Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50%. Offene
Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mit gerechnet.
1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Für die Siedlung existiert ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen. Neue Baugenehmigungen werden erst wieder erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht. Es ist dann mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.