Finca/Landgut zu verkaufen in Alhama de Granada, Granada

Alhama de Granada. Das Anwesen befindet sich auf 1.000 Metern Höhe und ist ein produktiver Betrieb mit 5.500 Olivenbäumen und 850 Mandelbäumen.

Das Anwesen produziert hochwertiges, natives Olivenöl extra. Es liegen Laboranalysen des Öls vor. Es besteht die Möglichkeit, eigenes Öl abzufüllen und zu vermarkten.

Drei Wege führen zum Anwesen, aber der Hauptzugang zum Cortijo erfolgt über einen 1,6 km langen Weg, der bei allen Wetterbedingungen zugänglich ist. Die Wege sind Eigentum und Verantwortung der Gemeinde Santa Cruz del Comercio.

Der Cortijo ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Stadt Alhama de Granada, in Richtung der Sierra Tejeda, Almijara und Alhama. Die Gegend ist ein Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit.

Der Cortijo

Das 520 m² große Haus wurde 1886 erbaut und 2007 vollständig renoviert und bewahrt alle originalen arabischen Ziegel.

Die Unterkunft

Im Erdgeschoss:

Ein doppelt hoher Eingangsbereich.

Eine große Küche mit Belling Sandringham-Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Weinkeller und Elektrogeräten.

Ein Waschraum mit Elektrogeräten und Heizungsanlage.

Ein heller und geräumiger Flur in 3 absteigenden Ebenen.

Ein Esszimmer.

Ein großer Empfangsraum von 26 m² mit 2 französischen Fenstern und einem Kamin.

Drei weitere Empfangsräume, von denen einer derzeit ein Büro ist und einer als Abstellraum dient. Ein weiterer hat einen Holzofen.

Ein WC.

Ein Garderobenraum.

Die Treppe führt in das Obergeschoss, das aus besteht:

Einem Bibliotheksbereich mit Blick auf den Eingangsbereich.

Ein Hauptschlafzimmer von 54 m² mit Einbauschränken, Bad en suite und überdachtem Balkon.

Drei weitere Doppelzimmer, alle mit Bad en suite und Einbauschränken, eines mit Juliette-Balkon.

Ein Einzelzimmer.

Ein Kleiderschrank.

Wir können das Haus bei Bedarf teilweise möbliert anbieten.

Der internationale Flughafen Granada ist 30 Minuten entfernt. Die Stadt Granada mit all ihren Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten ist 40 Minuten entfernt.

Isolierung

Die Doppelverglasung im gesamten Haus sorgt für eine äußerst effektive Isolierung. Die dicken Wände garantieren, dass das Haus im Winter warm und im Sommer kühl ist.

Das Erdgeschoss verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung in den meisten Bereichen und Heizkörper in zwei Zimmern. Das Obergeschoss hat Heizkörper im gesamten Haus. Derzeit wird die Heizung durch einen Olivenkernbrenner bereitgestellt.

Die Heizkosten im Winter für das gesamte Haus sind sehr wirtschaftlich und effektiv bei den kältesten Temperaturen.

Es gibt auch einen Kamin im Wohnzimmer und einen Holzofen im Esszimmer. Jedes Jahr produziert der Schnitt von Oliven- und Mandelbäumen über 19 Tonnen Holzstämme, die lokal verkauft werden.

Das Land

Die landwirtschaftlichen Flächen umfassen 20 Hektar alte (über 100 Jahre) und neue (über 20 Jahre) Olivenbäume - 5.500 der Sorten Picual, Picudo und Hojiblanca. Die Sorten Picual und Picudo sind auch bei Olivenölherstellern sehr gefragt. Sie sind schwer zu kultivieren und nur wenige Betriebe in dieser Gegend haben sie.

3 Hektar Mandelbäume verschiedener Sorten.

Darüber hinaus erhält das Anwesen eine jährliche EU-Subvention. In der Nähe des Hauses gibt es einen 100 m² großen Traktorunterstand mit eigenem Generator sowie ein Regenwassersammelsystem und einen Wassertank mit 15.000 Litern.

New Holland Raupen-Traktor, ein erweiterbarer Anhänger für Oliven und ein allgemeiner Anhänger mit 1,4 m³. Zur Erntezeit wird ein Land Rover Defender 110 mit einem speziell gebauten hydraulischen Kippanhänger mit einer Kapazität von 3.500 kg für die tägliche Lieferung von Oliven an die lokale Genossenschaft verwendet. Außerdem ein 1.500-Liter-Sprühgerät, ein Pflug, eine Egge, ein Steinharke für den Traktor, eine gezogene Häckslermaschine, eine Mandelentkerner, ein Düngerstreuer und alle notwendigen Geräte und Werkzeuge für die Ernte von Oliven und Mandeln. Alles im Verkauf des Eigentums enthalten.