Villa zu verkaufen in Ciutadella de Menorca, Menorca

Diese hervorragende Villa mit 289 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück in der prestigeträchtigen Urbanisation Sa Caleta, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ciutadella de Menorca entfernt.

Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Souterrain. Vom Eingangsbereich gelangt man in die geräumige Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einer überdachten Veranda/Terrasse. Das Wohnzimmer ist sowohl vom Flur als auch von der Küche aus zugänglich. Es bietet auf der einen Seite Zugang zur gleichen überdachten Veranda/Terrasse und auf der anderen Seite Zugang zur Terrasse mit großem Grillplatz, Kinderspielbereich sowie in unmittelbarer Nähe zum Swimmingpool und Garten. Auf der anderen Seite des Flurs führt ein Korridor zu zwei Doppelzimmern mit Ankleidezimmern und dem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Alle Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet und bieten Zugang zur Terrasse/zum Garten.

Über eine bequeme Treppe gelangt man ins Souterrain, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer/Büro mit einem großen Fenster befindet, das viel natürliches Licht in den Raum lässt, ein Badezimmer mit Dusche und die Garage mit einem kleinen Abstellraum.

Draußen gibt es einen großen Garten mit einer geräumigen Terrasse mit Grillmöglichkeit und einem Badezimmer mit Dusche, einen Kinderspielplatz und einen 48 m² großen Swimmingpool.

Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und eine Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen) im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer. Es verfügt außerdem über eine Ölzentralheizung mit Heizkörpern im Schlafzimmer im Untergeschoss und in den Badezimmern sowie über eine Solaranlage. Darüber hinaus gehört ein eigener Brunnen zum Grundstück.

Zweifellos ist dies ein ideales Zuhause zum ganzjährigen Wohnen, dank seiner praktischen Erdgeschossaufteilung und der Möglichkeit, Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen, da es sich in unmittelbarer Nähe zum Strand von Sa Caleta und zum Stadtzentrum befindet.