Finca/Landgut zu verkaufen in Arboleas, Almería

Lizenziertes „Casa Rural“ / Bed & Breakfast – Verkauf mit lizenziertem Geschäftspotenzial!

Gelegen in der friedlichen ländlichen Gemeinde Los Higuerales, etwa 10–15 Minuten vom Dorf Arboleas und der Stadt Albox entfernt, bietet dieses charmante Landhaus mit privatem Schwimmbad, weitläufigem Grundstück, beeindruckenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft, Nebengebäude und mehr eine fantastische Mischung aus traditionellem Charakter und flexiblen Wohnmöglichkeiten, dank seiner Verteilung in drei separate, eigenständige Unterkünfte. In Arboleas und Albox finden Sie eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Bars, Restaurants, medizinische Dienste und mehr. Die Küste ist in etwa 40 Minuten erreichbar.

Das Grundstück befindet sich in einer erhöhten Lage auf einem großen, privaten Grundstück, das wunderschön gepflegt ist, umgeben von ausgewachsenen Olivenbäumen (insgesamt etwa 50), schattigen Sitzbereichen und herrlichen Ausblicken auf die umliegende Landschaft und Berge. Ein oberirdischer Pool und mehrere ruhige Sitzgelegenheiten nutzen die Atmosphäre bestmöglich aus, darunter ein charmanter, mit Pergolas gedeckter Innenhof und verschiedene Terrassen. Ein separater Salonbereich innerhalb eines Nebengebäudes bietet zusätzliche Vielseitigkeit, ideal als Hobbyraum, Büro oder sogar als zusätzliche Unterkunft, falls gewünscht.

Die Hauptwohnung ist in drei eigenständige Wohnbereiche unterteilt. Dieses Layout eignet sich gut für diejenigen, die Gästeunterkünfte, B&B-Potenzial oder mehrgenerationenübergreifendes Wohnen suchen, aber die Immobilie kann genauso gut als großes Familienhaus funktionieren. Jede Wohnung hat eine eigene Küche, Wohnbereich, Badezimmer und einen eigenen Eingang.

Die obere Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Pelletofen und Klimaanlage, einer neu installierten Küche mit Esszimmer, zwei geräumigen Doppelzimmern, beide mit eigenen Badezimmern (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) und einer privaten Terrasse mit ausgezeichnetem Ausblick.

Das Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über eine traditionelle Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletofen, eine voll ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Hobbyraum genutzt wird, sowie eine Garderobe. Im Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer gibt es auch Klimaanlagen.

Die dritte Wohnung, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen, eine Küche und ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad. Im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage.

Das Gebäude profitiert von modernen Annehmlichkeiten, darunter verschiedene neue Klimaanlagen, Pelletofen in jedem der drei Wohnbereiche sowie eine vollständige Solaranlage mit 16 Panels für das Haus und zwei für den Pool sowie zwei Wechselrichtern (6 kW und 2,1 kW). Es gibt außerdem Stromversorgung, Wasserversorgung und einen natürlichen Brunnen, der zur Bewässerung genutzt wird. Warmwasser ist elektrisch und wird von verschiedenen Heizungen im gesamten Grundstück bereitgestellt.

Insgesamt ist dies eine wunderbare Immobilie voller andalusischem Charme, die einfühlsam renoviert wurde und eine ruhige Umgebung, Flexibilität und viel Platz innen und außen bietet. Es ist ideal für alle, die Privatsphäre, Ausblicke und die Möglichkeit suchen, Einkommen zu verdienen oder Gäste zu empfangen.