Finca/Landgut zu verkaufen in La Torre de Claramunt, Barcelona

Einmalige Gelegenheit, dieses voll funktionsfähige Boutique-Ferienresort mit geräumigen, hochwertigen Ferienwohnungen zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in einem historischen katalanischen Anwesen (casa señorial), das 1900 vom Marqués de Gironella erbaut wurde. Das gesamte Anwesen wurde zwischen 2011 und 2014 von niederländischen und deutschen Architekten gründlich renoviert und erfüllt alle aktuellen Bauanforderungen.

Das Resort ist wunderschön gelegen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die mittelalterliche Burg und das Dorf sowie das darunterliegende grüne Tal. Das Anwesen bietet maximale Privatsphäre und das Beste aus beiden Welten: Auf der einen Seite grenzt es an das Dorf, mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite und auf der anderen Seite von Natur umgeben, mit etwa 8 Hektar privatem Land, bestehend aus Hügeln, Wäldern und offenen Feldern.

Das Anwesen ist energieeffizient und hat geringe Wartungskosten. Die Kombination aus authentischen und modernen Merkmalen bewahrt die ursprünglichen Elemente, erfüllt aber gleichzeitig alle modernen Komfortanforderungen.

Das Haupthaus hat eine Fläche von 1.200 m², verteilt auf 3 Etagen, 8 geräumige, luxuriöse Ferienwohnungen (für 2 – 7 Personen) und einen Aufzug. Alle Wohnungen sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Bungalow-Wohnung im Garten ist 50 m² groß und verfügt über eine 50 m² große Außenterrasse.

Die Installationen sind CO2-neutral – Solarenergiesystem (15 kW – 48 Solarmodule für den Strombedarf, deutsches Solvis-System – computergesteuert, Wärmetauscher, 10 Solarmodule für Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung), geringer Energieverbrauch; eigener Quellbrunnen für die Wasserversorgung des Hauses, des Pools und der Bewässerung. Es gibt Netzanschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser. Telefon- und Internetverbindungen werden über Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabel hergestellt.

Es gibt einen 2.000 m² großen mediterranen Garten, einen großen Poolbereich (Schwimmbecken 15 x 5 m, nachhaltige Salzelektrolysebehandlung, im Frühjahr und Herbst durch Öko-Wärmepumpe beheizt), einen separaten Sauna-/Whirlpool-Anbau, einen Kinderspielplatz und private Parkplätze vor Ort für 8 - 10 Autos, eine EV-Ladestation und ein separates Lagergebäude im Anbau.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Erweiterung um 650 m² (6 Wohnungen) und ein zweites Grundstück von 1.500 m² (Glamping) mit toller Aussicht und Möglichkeit zur zukünftigen Erweiterung.