Villa zu verkaufen in Benigánim, Valencia

Beniatjar – in der Nähe von Beniganim. Freistehendes Chalet mit 4 Schlafzimmern/2 Bädern, mit Solaranlage, Wasser, WLAN, Casita und 11.000 m².

Wir präsentieren Ihnen diese wunderbare moderne Immobilie, erbaut und gestaltet von den jetzigen Eigentümern...

Im Erdgeschoss verfügt diese Immobilie über zwei große Doppelzimmer und ein kleineres Zimmer, das ebenfalls ein gutes Büro/Studio abgeben würde. Außerdem gibt es ein großes Familienbadezimmer.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Obergeschoss mit dem Duschbad en suite, und im Dachschrank ist jede Menge Stauraum vorhanden.

Das offene Wohn-/Esszimmer verfügt über zwei komfortable Sitzecken und einen Essbereich seitlich, außerdem ist hier auch der große Kaminofen, der dafür sorgt, dass die gesamte Immobilie warm bleibt. Die Küche ist komplett ausgestattet und es gibt außerdem einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Wasser, Gasflaschen und den großen, sperrigen Lebensmitteln. Wenn Sie einmal im Monat einen großen Einkauf machen, ist das ideal.

Das Wohnzimmer hat Türen, die auf die große Terrasse führen, die sich um zwei Seiten der Immobilie herumzieht. Das ist der perfekte Bereich, um in der Wärme draußen zu sitzen – für ein Essen im Freien oder einfach zum Entspannen bei einem kalten Bier.

Links beim Eingang durch die Tore finden Sie die 20 m² Casita, die derzeit als Werkstatt/Lager genutzt wird.

Alle Fenster und Türen sind doppelverglast mit Moskitonetzen und Rollläden. Es gibt eine Klimaanlage und einen Notstromgenerator.

Alle Wände sind mit Dämmung in der Hohlschicht versehen, um die Winterwärme in der Immobilie zu halten und die Sommerhitze draußen.

Die Immobilie liegt in einem vollständig eingezäunten Bereich von ca. 800 m² und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. UKTV/Wi-Fi ist verfügbar und das Wasser ist angeschlossen.

IBI – 363 € pro Jahr.
WLAN – 24 € pro Monat.
Wasser – 10 € pro drei Monate.

Beniatjar liegt 30/35 Minuten landeinwärts von Gandia entfernt – mit Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Bars/Restaurants/Cafés, historischen Gebäuden, vielen Stränden mit Blauer-Flagge und sogar einem eigenen Palast. Vom Hafen von Denia aus können Sie in zweieinhalb Stunden in Ibiza, Mallorca und/oder Menorca sein.

Das lokale Dorf ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet örtliche Geschäfte wie einen Metzger, einen Gemüsehändler, Banken, eine Apotheke, Bars/Cafés, einen kleinen Supermarkt und einen kleinen lokalen Markt. Dort finden Sie auch die nächstgelegenen Schulen für die ersten Schuljahre/Jugend (Infant-/Junior Schools), und anschließend geht es nach Beniganim für die weiterführende Ausbildung der Jugendlichen. Pobla del Duc ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Die größere historische Stadt Xàtiva ist 20 Minuten entfernt – mit allen Geschäften usw., die Sie von einer größeren spanischen Arbeiterstadt erwarten würden, inklusive einer lebhaften Abend-/Nachtszene, zahlreichen Banken, Geschäften und Supermärkten – sogar mit einer eigenen Burg. Außerdem gibt es einen Bahnhof, von dem Sie in 30 Minuten in Valencia sein können, mit Kosten von etwa 9 € für eine Tagesrückfahrt. Hier gibt es auch eine britische Schule, falls Sie eine benötigen.

Nur 15 Minuten landeinwärts von Xàtiva finden Sie außerdem die schönen Seen und Wasserfälle in Anna und Chella – für alle, die keine Strände möchten.

Nur 60 Minuten südlich von Valencia und 75 Minuten nördlich von Alicante, jeweils die Flughäfen, die von zahlreichen internationalen Fluggesellschaften angeflogen werden.