Finca/Landgut zu verkaufen in Montefrío, Granada

Ein großer, schöner und historischer ehemaliger Mühlenkomplex mit einzigartigem Charakter und Charme, der an einem Fluss in ländlicher Lage liegt. Er verfügt über eine Tourismuslizenz, einen schönen Pool und ein Grundstück mit Olivenbäumen.

428 m2 bebaute Fläche
4.964 m2 Landfläche

Zwei separate Grundstücke, die sich über einen charmanten, mit Weinreben bewachsenen Innenhof gegenüberliegen.

Das Haupthaus der Mühle verfügt außerdem über ein unabhängiges Apartment im unteren Erdgeschoss.

9 Schlafzimmer in zwei separaten Häusern und einer Einliegerwohnung
5/6 Bäder
7 Empfangsräume
4 Küchen
Verschiedene Lagerräume
Schöner zentraler Innenhof
Pool und separater Spa-Pool
Große Ess- und Sitzterrasse und separate Frühstücksterrasse
Separates Gebäude mit Wohn-/Esszimmer und Küche im Freien
Ausreichend Parkplätze
Herrliche Aussicht
4.964 m2 Land mit Gemüseanbau und 50 Olivenbäumen
Flussufer
Tourismus-Lizenz

Dieses prächtige Anwesen befindet sich in einer sehr idyllischen Lage an einem Fluss, der das ganze Jahr über fließt. Die ehemalige Mühle wirkt wie ein anmutiges Landhaus, das mit seiner Umgebung verschmolzen ist und überall eine elegante Patina aufweist, die seinem Alter entspricht. An jeder Ecke gibt es Elemente, die überraschen und erfreuen, und es ist eine Erleichterung zu sehen, dass das Anwesen nicht übermäßig reformiert wurde, so dass die Innen- und Außenräume noch den Geist der Vergangenheit ausstrahlen. Das soll nicht heißen, dass die Immobilie Aufmerksamkeit braucht, denn das ist nicht der Fall. Die jetzigen Eigentümer haben die Mühle vor 12 Jahren gekauft, und die Vorbesitzer haben an dem Anwesen gearbeitet, um ein traditionelles Landhaus zu schaffen, das seine Integrität und seinen Charakter bewahrt hat und für Menschen gedacht ist: Besucher, Gäste, Familien und Freunde, die sich in einem wunderschönen Haus in einem wunderschönen Tal entspannen möchten.

Es handelt sich um ein großes Anwesen mit 428 m2, aber die ursprünglichen eleganten Proportionen sind noch vorhanden, und das Haus strahlt eine Wärme und ein Herz aus, die schwer zu beschreiben sind. Der Grundriss eignet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten: als weitläufiges Familienhaus, als großes Ferienhaus mit Privatunterkunft, als wunderschönes Bed-and-Breakfast-Anwesen oder als Zentrum für Kreativkurse wie Malen, Töpfern oder Mosaik.

Das Haupthaus verfügt über eine Tourismuslizenz für die Ferienvermietung und erwirtschaftet durchschnittlich 1.750 € pro Woche.

Haupthaus - Erdgeschoss

Vom schönen Innenhof aus führen Flügeltüren in einen eleganten Eingangsbereich, der zu einer hinteren Halle führt, von der aus eine Treppe in den ersten Stock führt.

Auf der rechten Seite der Halle befindet sich ein Zweibettzimmer (alle Schlafzimmer sind groß) und ein geräumiger Abstellraum. Von der hinteren Halle aus gelangt man unter der Treppe hindurch in ein zweites Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Schlafzimmer haben originale Einbauschränke.

Auf der linken Seite des Flurs führt eine weitere Flügeltür in einen eleganten Salon mit Fenstern, die auf den Innenhof blicken, und mit einem Holzofen am anderen Ende. Von diesem Raum aus führen Türen in ein Esszimmer/Bibliothek.

Über einen Durchgang gelangt man zu einer Waschküche, einem Badezimmer, einer Treppe zur Wohnung im Erdgeschoss und einer schönen Küche. Diese Hauptküche ist ein Beispiel für die von den Vorbesitzern durchgeführten Arbeiten: Der Charakter des Gebäudes ist erhalten geblieben, aber die Küche wurde auf sehr stilvolle Weise mit allem ausgestattet, was für die Versorgung eines Hauses dieser Größe erforderlich ist. Von der Küche aus gelangt man auf eine herrliche Frühstücksterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Haupthaus - Erster Stock

Im ersten Stock befinden sich 4 große Schlafzimmer und 2/3 Bäder, eines davon mit eigenem Bad. Das größte der Schlafzimmer hat eine stilvolle eingebaute Dusche und ein Waschbecken an einem Ende. Mit Blick auf den Innenhof gibt es einen weiteren eleganten Salon mit Originalfliesenboden. Eine kleine Serviceküche mit Zugang zu einer Treppe, die zum Innenhof hinunterführt.

Die Schlafzimmer im ersten Stock haben alle ein schräges Dach, originale Holzbalken und Fliesenböden.

Das Haupthaus eignet sich hervorragend als Ferienhaus für eine große Familie oder eine Gruppe von Freunden, und der Eigentümer kann seine Privatsphäre entweder in der Wohnung im unteren Erdgeschoss oder im separaten Cottage auf der anderen Seite des Hofes bewahren.

Haupthaus - Wohnung im unteren Erdgeschoss.

Diese Wohnung kann komplett vom Rest des Haupthauses abgetrennt werden und verfügt über einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Grundstücks.

Das Apartment verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein sehr geräumiges und kühles Schlafzimmer mit viel Stauraum für Kleidung, eine offene Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer, in dem etwa 8 Personen Platz finden könnten! Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Pissoir, eine große Dusche und eine Badewanne und bietet viel Stauraum. Ein Hinweis darauf, dass dieses Haus mit Blick auf die Gäste restauriert wurde.

Hütte

Das Cottage ist zwar über den Hof mit dem Haupthaus verbunden, aber es ist ein eigenständiges, privates Anwesen mit ebenso viel Charme und Charakter.

Cottage - Erdgeschoss

Große Küche mit Holzofen. Großes und stilvolles Wohnzimmer mit langen eingebauten Sofas, die sich über zwei Wände erstrecken. Holzbefeuerter Ofen. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür auf eine sehr großzügige und sehr private Terrasse mit viel Platz zum Entspannen, Essen und Grillen.

Cottage - Erster Stock

Zwei sehr große Schlafzimmer, eines davon mit einem eingebauten Ecksofa. Duschraum mit großer begehbarer Duschkabine.

Außerhalb

Wie bereits erwähnt, liegt die Mühle in einer zauberhaften Umgebung neben einem Fluss, der das ganze Jahr über fließt. Das 4.964 m2 große Grundstück ist mit alten Bäumen bepflanzt und hinter dem Haus stehen 50 Olivenbäume.

Den Außenbereichen wurde ebenso viel Aufmerksamkeit gewidmet wie den Innenräumen, und es wurde Wert darauf gelegt, eine Vielzahl von Bereichen für Gäste und Familie zu schaffen. Doppelte schmiedeeiserne Tore führen in den zentralen Innenhof, und dieser Bereich wurde für das Leben im Freien konzipiert - ein Sofa an einer Wand, ein eingebauter Grill und ein langer Tisch für gemütliche Mahlzeiten unter den Weinreben. Eine Treppe führt hinauf zum Poolbereich.

Es gibt eine lange Terrasse mit einem weiteren eingebauten Esstisch mit Marmorplatte und einem eingebauten Sofa für 10 oder 12 Personen, die sich stilvoll entspannen können. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf die angrenzenden Hügel.

Großer Pool mit Terrasse und einem separaten Spa-Pool.

Auf der Rückseite des Hauses, in der Nähe des Flusses, befindet sich ein separates Nebengebäude, das zu einem Sommerhaus umgebaut wurde: eine offene Außenküche, ein Essbereich und ein Wohnbereich sowie eine hübsche Terrasse.

Holzlager und ein großes Lager für Gartengeräte.

Das Grundstück ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Wasserversorgung, die das ganze Jahr über von einem Quellwasserfall gespeist wird. Es gibt ein großes Wasserdepot für das Brauchwasser. Sickergrube.

Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich hier um ein äußerst reizvolles Anwesen in einer schönen Umgebung handelt, das ein reiches Gefühl für seine eigene Geschichte ausstrahlt.