Finca/Landgut zu verkaufen in Garrigàs, Girona

Am südlichen Rande eines beschaulichen Dorfes im Alt Empordà gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Landgut eine erhöhte Lage mit weitem Blick über den Golf von Roses und die umliegende Landschaft. Auf einem ca. 6.500 m² großen Grundstück gelegen, vereint es auf seltene Weise Privatsphäre, Charakter und architektonische Bedeutung und fügt sich harmonisch in die Landschaft des Empordà ein.

Das geschichtsträchtige Anwesen hat sich zu einer bemerkenswerten Residenz entwickelt und dabei seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Das architektonische Ensemble umfasst das Haupthaus, einen dreistöckigen Turm, einen liebevoll restaurierten Heuboden und die originalen Stallungen, die alle um einen traditionellen Steinhof angeordnet sind. Die angelegten Gärten bestechen durch mediterrane Bepflanzung und einen neu erbauten Swimmingpool, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den ehemaligen Heuboden, der heute ein heller Wohnraum mit Zugang zum Garten ist und mit dem nach Süden ausgerichteten Haupthaus verbunden ist. Das Erdgeschoss bietet eine einladende Eingangshalle, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche mit Kamin, Essbereich, offener Kochfläche und separater Speisekammer mit Waschküche. Originale Details wie Tonnengewölbe, handgefertigte Holzarbeiten und steinerne Sitznischen zeugen von der reichen Geschichte des Anwesens.

Im ersten Stock befinden sich ein formelles Esszimmer, das durch restaurierte Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird und über originale Sitzgelegenheiten verfügt, ein elegantes Wohnzimmer mit hohen Decken sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Das Obergeschoss bietet eine gemütliche Lounge mit Kamin, Klimaanlage und Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Meerblick. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines mit Blick auf die Pyrenäen und das andere mit Blick auf den Garten und den Golf von Roses.

Dieses einzigartige Anwesen vereint Authentizität, großzügige Wohnräume und eine außergewöhnliche Umgebung und eignet sich ideal als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder ruhiger Rückzugsort auf dem Land in einer der begehrtesten Lagen Kataloniens.