Finca/Landgut zu verkaufen in La Puebla de Cazalla, Sevilla

Gewerbliches / Reitsportanwesen

Wunderschönes Reitsportanwesen von 20 Hektar mit einem herrlichen 250 m² großen Landhaus mit großem Garten, Swimmingpool, Veranda, Garagen und Terrassen.

Das attraktive, 20 Hektar große Reitsportanwesen liegt direkt neben La Puebla de Cazalla und nur 40 Minuten von Sevilla entfernt. Es verbindet komfortables Landleben mit voll entwickelten Pferdeeinrichtungen und zusätzlichem Bauland, das im Preis inbegriffen ist. Die historischen Städte Osuna und Marchena sind jeweils etwa 10 Minuten entfernt. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und bietet Privatsphäre sowie eine klare Aufteilung des Geländes.

Im Herzen des Anwesens steht ein gut proportioniertes Landhaus von ca. 250 m². Die Aufteilung umfasst: Küche, Gäste-WC, großes Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite, offene Etage mit Erweiterungsmöglichkeiten für weitere Zimmer sowie eine Turmstruktur, die ebenfalls renoviert oder an die Bedürfnisse angepasst werden könnte.

Die Außenbereiche sind großzügig und gut gestaltet, mit einem großen Garten, Swimmingpool, überdachter Veranda, Terrassen und einer Garage für vier Autos. Es gibt außerdem einen Abstellraum und einen separaten Heizungsraum.

Die Reitsportanlagen sind vollständig und praktisch und umfassen: 18 Pferdeboxen, Stall, Runde Reitarena, Arbeitsbahn, kleiner Veterinärbereich mit Corraletas. Darüber hinaus gibt es mehrere landwirtschaftliche Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² sowie einen Hühnerstall. Diese Gebäude bieten reichlich Platz für die Lagerung von Futtermitteln, Maschinen, Vieh oder ergänzende ländliche Aktivitäten.

Im Verkauf enthalten ist ein Baugrundstück von ca. 5.500 m², das dem Anwesen zusätzliche Flexibilität und langfristigen Wert verleiht.

La Puebla de Cazalla bietet Supermärkte, Schulen, medizinische Dienste, Cafés und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Osuna und Marchena bieten weitere kommerzielle, kulturelle und Verkehrsdienstleistungen, während Sevilla für internationale Reisen, spezialisierte Gesundheitsversorgung und Verwaltungsdienste leicht erreichbar ist.

Ein gut ausgestattetes und vielseitiges Reitsportanwesen in strategischer und doch ruhiger Lage – geeignet für den privaten Gebrauch, professionelle Reitsportaktivitäten oder eine Kombination aus ländlichem Wohnen und Geschäft.