Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Blanco, Almería

Eingebettet in die atemberaubende Naturschönheit von Vélez Blanco, umfasst diese bemerkenswerte Immobilie ein 6-Zimmer-Cortijo, eine separate 1-Zimmer-Wohnung mit touristischer Lizenz und Ställe, alles auf einem riesigen Grundstück.

Das Hauptgebäude ist durchdacht gestaltet, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss, beide betrieben von einem Heizöl-System mit separaten Thermostaten für präzise Steuerung. Im Obergeschoss sind 3 Räume mit modernen Klimaanlagen ausgestattet, die 2023 installiert wurden, alle WLAN-fähig für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist der Traum eines jeden Kochs und verfügt über eine Bar, Einbaugeräte einschließlich einer Mikrowelle, 2 Öfen, einer Kaffeemaschine, einem Geschirrspüler und einem 4-flammigen Gasherd sowie einem elektrischen eingebauten Grill mit Dunstabzugshaube. Neben der Küche befindet sich ein separater Abstellraum für zusätzliche Praktikabilität.

Die Wohnbereiche strahlen Charme und Wärme aus, mit 2 Holzöfen im Erdgeschoss und 2 vielseitigen Räumen mit unabhängigen Eingängen; ideal für eine Mietwohnung oder Familiennutzung. Die Immobilie bietet 5 Schlafzimmer im ersten Stock, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, und das Potenzial für 3 zusätzliche Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock wird das Hauptschlafzimmer durch einen begehbaren Kleiderschrank ergänzt. Das Haus verfügt außerdem über 3,5 Badezimmer, einen separaten Waschraum und eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung über Starlink mit einem Unifi-WLAN-System, das nahtlose Konnektivität im gesamten Gebäude gewährleistet.

Die Mietwohnung, die 2024 gebaut wurde, ist vollständig unabhängig und bietet einen großzügigen Grundriss mit 1 Schlafzimmer, einer privaten Terrasse und einem Garten, einer saisonalen Poolanlage und einer bestehenden touristischen Lizenz. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Heizungsanschlüssen und separaten Versorgungsleitungen ausgestattet, was sie zu einer hervorragenden Einkommensquelle macht.

Zusätzliche Strukturen auf dem Grundstück umfassen einen gut gepflegten Schuppen, der das Heizöl-System und den Wasserenthärter beherbergt, ein freistehendes Studio mit Potenzial als Mieteinheit oder kreativen Raum und einen Stallbereich mit privatem Straßenzugang, perfekt für Pferde oder Vieh. Die Ställe werden durch 3 große eingezäunte Bereiche ergänzt und verfügen über eine Genehmigung zur Tierhaltung.

Das weitläufige Land bietet ganzjährig Wasserfluss durch eine natürliche Schlucht, mehrere Brunnen und landwirtschaftliche Wasseranschlüsse zur Bewässerung. Es gibt auch eine große Wasserbalsa, die in einen Pool umgewandelt werden könnte, vorbehaltlich der Genehmigung durch das Rathaus. Mit ausreichend Parkplätzen und atemberaubenden Ausblicken bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, einen luxuriösen und vielseitigen Lebensstil in einer der malerischsten Kulissen Andalusiens zu genießen.