Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Blanco, Almería

Ein exquisiter 7-Zimmer-Cortijo mit einem separaten 1-Zimmer-Anbau, gelegen am Rande der charmanten andalusischen Städte Vélez Rubio und Vélez Blanco. Diese Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Pool, einen Doppelcarport, eine Außenküche, eine Garage/Werkstatt und vieles mehr.

Dieser wunderschön renovierte Cortijo bietet eine seltene Mischung aus traditionellem Charakter, modernem Komfort und außergewöhnlicher Vielseitigkeit. Ergänzend zum Hauptgebäude gibt es einen vollständig registrierten, separaten Gästeanbau; perfekt zur Generierung von Mieteinnahmen aus Ferienvermietungen oder zur Bereitstellung komfortabler Unterkünfte für besuchende Familie und Freunde. Der eigenständige 1-Zimmer-1-Badezimmer-Anbau umfasst auch ein Wohnzimmer und eine Küchenzeile.

Ursprünglich bestand diese großartige Immobilie aus 2 benachbarten Häusern, die liebevoll und fachmännisch restauriert wurden, um eine großzügige, zusammenhängende Familienresidenz zu schaffen. Beim Betreten der Haupteingangshalle, die mit einem charmanten Kamin ausgestattet ist, folgt die voll ausgestattete Landhausküche, die Wärme und Funktionalität ausstrahlt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Einbauschränken und Geräten sowie ein geräumiges Familienbadezimmer mit einer Badewanne und einer separaten begehbaren Dusche. Eine Tür vom Hauswirtschaftsraum führt bequem auf eine großzügige, überdachte Terrasse; perfekt für das Essen im Freien oder einfach zum Genießen der Aussicht.

Links von der Küche bietet ein großes, offenes Esszimmer einen einladenden Raum für die Unterhaltung von Familie und Freunden mit direktem Zugang zur Seitenterrasse. Ein Durchgang führt vom Essbereich in das formelle Wohnzimmer des ursprünglichen Hauses mit freiliegenden Deckenbalken, einem Kamin mit Holzofen und einem modernen Deckenventilator. Von hier führt ein weiterer Durchgang zurück zur Eingangshalle, was einen praktischen und nahtlosen Fluss durch das Haus ermöglicht.

Im hinteren Bereich des Esszimmers führt ein dicker Steinbogen in den Hauswirtschaftsraum der Immobilie; ein funktionaler Raum, der zur Lagerung und als Garderobe genutzt wird. Dieser Bereich enthält auch eine zweite Treppe, die Zugang zur ersten Etage des zweiten Abschnitts des Hauses bietet. Weiter durch den Hauswirtschaftsraum gibt es ein zweites Wohnzimmer, erneut mit einem Kamin mit Holzofen, externem Zugang zur Vorderseite der Immobilie und traditionellen Deckenbalken. Hinter diesem Raum führt ein kleiner Flur zu 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss und einem Familien-Duschbad. Eines der Schlafzimmer ist besonders charmant und verfügt über eine geneigte Decke mit Balken, einen Holzofen, Klimaanlage und französische Türen, die zu einem reizvollen, ummauerten Innenhof mit direktem Zugang zur Hausfront führen.

Die erste Etage des Hauptgebäudes bietet ein Treppenhaus mit einem Bürobereich, 3 geräumigen Doppelzimmern und einem Familien-Duschbad. Das herausragende Merkmal ist das Hauptschlafzimmer; ein atemberaubender Raum auf zwei Ebenen mit umfangreichen Einbauschränken, Klimaanlage und einer privaten Dachterrasse, die atemberaubende, ungestörte Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet. Dies ist ein wirklich besonderer Raum, in dem man sich entspannen und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann.

Wie bereits erwähnt, bietet der Hauswirtschaftsraum Zugang zur ersten Etage des zweiten Hauses, das 2 weitere Doppelzimmer beherbergt, eines mit Einbauschränken und einem zusätzlichen Familien-Duschbad.

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie atemberaubende Panoramablicke auf die Berge, die eine ruhige und inspirierende Kulisse bilden. Die wunderschön gestalteten Außenbereiche umfassen einen 10 x 5 m großen Pool, ergänzt durch eine voll ausgestattete Außenküche und einen Grillbereich.

Das Grundstück verfügt auch über eine beträchtliche, freistehende Scheune/Lagerraum, eine geräumige Garage/Werkstatt und ein historisches Nebengebäude, das einst als Dorfbäckerei diente und Potenzial für weitere Entwicklungen, kreative Nutzung oder sogar zusätzliche Unterkünfte bietet. Praktische Ergänzungen umfassen einen Doppelcarport, einen Hühnerstall, einen charmanten ummauerten Innenhof und die Dachterrasse, die vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und einen weiteren Aussichtspunkt bietet, um die spektakuläre Umgebung zu genießen.

Das Land selbst ist sowohl schön als auch produktiv, mit über 50 Mandelbäumen und 60 Olivenbäumen, ideal für diejenigen, die einen selbstversorgenden Lebensstil suchen oder die Früchte ihres Landes genießen möchten.

Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie; eine gut gepflegte Asphaltstraße führt direkt zu den Haupttoren, sodass das Navigieren auf Schotterwegen entfällt. Trotz seiner ruhigen und privaten Lage ist der Cortijo nur eine kurze 5-7-minütige Fahrt von den lebhaften Städten Vélez Rubio und Vélez Blanco entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Bars, medizinische Dienstleistungen, Banken und wöchentliche Märkte finden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies eine wirklich einzigartige und außergewöhnliche Immobilie ist, die die perfekte Balance zwischen luxuriösem Privatleben und nachgewiesenem Geschäftspotenzial bietet. Egal, ob Sie nach einem großzügigen Familienheim, einem ruhigen Rückzugsort in der andalusischen Landschaft oder einer flexiblen Immobilie suchen, die in der Lage ist, erhebliche Mieteinnahmen zu generieren, dieser herausragende Cortijo muss besichtigt werden, um vollständig gewürdigt zu werden.