Landgrundstück zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Letzte Parzellen mit anpassbarem Projekt

Descripción de la propiedad

Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ebene Parzellen ab 600 m² im neuen urbanen Sektor Serra-Sol III in Santa Cristina d'Aro zu erwerben, mit der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause mit privatem Pool zu bauen. Es besteht auch die Option, zwei angrenzende Parzellen zu erwerben, wodurch die Möglichkeiten für ein größeres, exklusiveres Projekt erweitert werden.

Die Parzellen befinden sich in einer unvergleichlichen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bieten die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Santa Cristina d'Aro bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Städte und Strände der zentralen Costa Brava und eine Vielzahl von Sport-, Kultur- und Gastronomieangeboten.

Aufgrund der städtebaulichen Situation in Santa Cristina d'Aro sind dies sehr wahrscheinlich die letzten verfügbaren Parzellen, zumindest in den nächsten zehn Jahren.

Bauparameter:

Netto-Bebauungsindex:
0,50 m² Dachfläche pro m² Grundstücksfläche.

Maximaler Bebauungsanteil des Grundstücks:
30% der Grundstücksfläche.

Maximale Höhe:
6,00 Meter (Erdgeschoss + 1. Stock).

Abstände zu den Grundstücksgrenzen:

Mindestabstand zur Straße:
5 Meter.

Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen:
3 Meter.

Descripción de la ubicación

Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwäldern umgeben ist.

Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schöne Mittelmeerstrände, die nicht sehr überfüllt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, diesen können Sie inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft genießen.

Darüber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Höhlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil.

Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt.

Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr über zu leben.