Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Blanco, Almería

Ein atemberaubendes 400 Jahre altes, vollständig renoviertes spanisches Cortijo steht am Rande der Sierra Maria los Vélez zum Verkauf, in der Nähe des andalusischen Dorfes Vélez Blanco und neben dem malerischen Naturpark Sierra Maria Los Vélez. Das Anwesen verfügt über einen wunderschön angelegten Garten und bietet einen herrlichen Blick auf das Vélez Blanco-Tal.

Dieses makellose Anwesen erstreckt sich über 1.052 m² und liegt auf einem 100.300 m² großen Grundstück. Es verfügt über zwei separate Häuser: eines mit dem Potenzial für 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und das andere mit 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Das Anwesen ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet und umfasst 2 Garagen, einen privaten Pool, Tiergehege und einen überdachten Lagerplatz auf der Rückseite. Vor dem Haupthaus befindet sich eine erhöhte Terrasse mit einem überdachten Bereich, der von Olivenbäumen und schönen Steinmauern beschattet wird. Dieser Raum dient als fabelhafter Sitz- und Essbereich und bietet eine atemberaubende Aussicht. Von der Terrasse aus führen traditionelle Holz-Terrassentüren mit Fensterläden in ein geräumiges Esszimmer und Familienzimmer. Dieser Raum verfügt über einen charmanten Kamin mit Holzofen, einen Deckenventilator, Einbauschränke und freiliegende Deckenbalken. Ein Torbogen verbindet diesen Raum mit einer voll ausgestatteten Küche im andalusischen Stil, die über eine Doppelspüle aus Marmor, einen Rangemaster-Herd, eine Kochinsel mit Marmorplatte und Stauraum sowie eine ganze Wand mit Stauschränken verfügt. Ein Torbogen vom Esszimmer führt zu einem Flur. Auf der rechten Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der mit einer Waschmaschine, einem Wäschetrockner und einem Stauraum ausgestattet ist. Die nächste Tür bietet Zugang zu einem komplett gefliesten Duschraum.

Der Flur führt weiter in eine geräumige Lounge mit Originalelementen, darunter ein Inglenook-Kamin mit einem schönen Holzofen und einem alten Brotofen sowie Holzdeckenbalken und restaurierte Originaltüren. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür in das Gartenzimmer, dessen markante Bogentüren zu einem bezaubernden, von Mauern umgebenen und gefliesten Innenhof im andalusischen Stil führen, der mit einem atemberaubenden gefliesten Wasserspiel ausgestattet ist. Im Innenhof gibt es überdachte Sitzbänke mit Blick auf das Wasserspiel, die einen fantastischen Ort zum Entspannen schaffen. Vom Gartenzimmer aus führt eine Tür in ein Büro, das eine gemütliche Ecke mit einem eingelassenen Bürobereich umfasst.

Vom Wohnzimmer aus führen Steintreppen in den ersten Stock. Oben an der Treppe befindet sich rechts das Hauptschlafzimmer, das sehr geräumig ist und über ein Bogenfenster mit atemberaubender Aussicht verfügt. Das Zimmer umfasst einen Sitzbereich mit einem in die Ecke eingebauten Holzofen und einen Torbogen, der zu einem großen Ankleidezimmer führt, das auch als weiteres Schlafzimmer dienen könnte. Eine Tür bietet Zugang zum großzügigen Badezimmer, das über geflieste Stufen verfügt, die zu einer Eck-Whirlpool-Badewanne führen, sowie zu einer separaten großen begehbaren Duschkabine. Die wunderschön gefliesten Wände verleihen dem Raum ein ausgesprochen spanisches Flair. Auf dem Treppenabsatz befinden sich wunderschöne Kirchenbänke, die als Treppengeländer und Handlauf dienen. Die erste Tür auf dem Treppenabsatz führt in ein charmantes und gut beleuchtetes Doppelzimmer mit eigenem Duschraum. Am Ende des Treppenabsatzes führt ein Torbogen zum Familienbadezimmer mit einer zentral angeordneten Badewanne. Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten und traditionellen Balken.

Das HeiligtumIm Hofgarten gelegen, ist es ein vom Haupthaus getrennter Zufluchtsort. Zwei Treppen und Doppeltüren führen in einen hellen, großen Raum mit einem Loungebereich an einem Ende. Zwei Glasdachfenster im Velux-Stil lassen reichlich natürliches Licht in den Raum. Eine Tür am Ende des Raums schließt einen Bereich ab, in dem sich der Heizkessel, der Öltank und ein großer Wassertank befinden. Der Hauptraum ist so weitläufig, dass er sich hervorragend als Übungsbereich oder für Yoga eignet. Er wurde zuvor für Retreat-Wochen genutzt. Wie der Rest des Cortijo ist auch dieser Raum geschmackvoll eingerichtet und bietet durch die großen Terrassentüren direkten Blick auf die Terrasse mit dem Springbrunnen, was ihn zu einem wunderbaren Ort zum Entspannen macht.

Das Mietshaus - Dieses Anwesen grenzt an das Haupthaus und eine schöne Steinmauer trennt die beiden Häuser. Dieses zweite Anwesen profitiert von einer großen gefliesten Terrasse an der Vorderseite. Die Terrasse umfasst einen überdachten Bereich, der sich perfekt zum Sitzen und Essen eignet.

Wenn Sie durch die Haupttür hereinkommen, befinden Sie sich im geräumigen Wohn- und Essbereich, der auf einer Seite eine Küchenzeile umfasst. Am anderen Ende des Wohnbereichs führt eine Tür in ein geräumiges Zweibettzimmer, das mit einem Kleiderschrank und Stauraum unter der Treppe ausgestattet ist. Dieses Schlafzimmer hat auch eine Tür, die auf die vordere Terrasse des Hauses führt. Vom Schlafzimmer führt eine weitere Tür zum Duschraum. Eine halbe Wand teilt diesen En-Suite-Bereich und schafft Platz für eine Waschküche und einen zusätzlichen Kühl- oder Gefrierschrank. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Flur mit Treppen, die in den ersten Stock führen, wo sich ein Doppelzimmer (derzeit mit drei Betten ausgestattet) und ein En-Suite-Duschraum befinden. Zurück im Wohnzimmer führt eine zweite Treppe zu einem großen Doppelzimmer mit einer kleinen Nische für ein zusätzliches Bett. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad.

Diese Immobilie eignet sich gut für die Ferienvermietung und kann in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, um sie an Familien zu vermieten. Darüber hinaus könnte sie als ausgezeichnetes Bed & Breakfast-Geschäft dienen und bietet viel Investitionspotenzial.

An der Vorderseite der Immobilie führen Stufen hinunter zur nächsten Ebene, wo Betonwege Sie zum Poolbereich führen. Bevor Sie den ummauerten Poolbereich betreten, finden Sie Badminton- und Petanque-Plätze sowie einen kleinen Spielbereich. Der Pool selbst ist ein 12 x 6 Meter großer Salzwasserpool mit Solarheizung. Die Poolterrasse ist vollständig gefliest und verfügt über eingebaute Bänke und Plattformen zum Sonnenbaden. Es gibt einen großen überdachten Sitzbereich im Freien mit einer Bar und einer Außenküche mit Lagerschränken, gefliesten Arbeitsplatten und einer Spüle. Am anderen Ende des Poolbereichs befindet sich ein gemauerter Raum mit einem WC und einem Torbogen, der zu einem Lagerraum führt, der Zugang zum unterirdischen Pumpenraum des Pools sowie zu einer Außendusche bietet.

Vor dem Haus befinden sich 3,5 Hektar terrassiertes Land, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist. Zusätzliches Land befindet sich hinter dem Haus und seitlich, bis unter die Poolterrasse.

Das Haupthaus verfügt über eine Garage an der Seite mit beeindruckenden Gewölbedecken, die teilweise als Werkstattbereich eingerichtet ist. Daneben befindet sich eine große Garage mit Doppeltür, in der vier Autos sowie zwei Quads oder vier Fahrräder Platz finden. Hinter dem Haus befindet sich ein ummauerter und eingezäunter Bereich mit einem überdachten Lagerbereich, der leicht in Ställe umgewandelt werden könnte. Abseits des Haupthauses befinden sich ein Ziegenstall und ein überdachter Unterstand sowie ein Lagerraum für Lebensmittel in der Nähe. Dieses Cortijo ist ein wunderschön renoviertes Haus, das allen heutigen Anforderungen entspricht. Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung und nutzt Solarenergie zur Warmwasserbereitung. Trotz der modernen Modernisierungen behält es seine charmanten ursprünglichen Merkmale, wie die alten Holztüren und Balkendecken, die überall geschmackvoll integriert wurden. Die Renovierung wurde mit großem Respekt für die Geschichte des Anwesens durchgeführt und zeigt eine harmonische Mischung aus rustikalen und zeitgenössischen Elementen.

Vélez-Blanco ist eine andalusische Gemeinde in der Provinz Almería, genauer gesagt in der Region Los Vélez. Mit einer Bevölkerung von knapp 2.000 Einwohnern ist das Gebiet reich an Kulturerbe, darunter die Höhlenkunst der Iberischen Halbinsel, die aus mehr als acht Höhlen und lokalen archäologischen Stätten besteht. Die bemerkenswertesten Stätten sind die Cueva de Ambrosio, El Castillo de los Fajardo, mehrere Palasthäuser und verschiedene Beispiele traditioneller Architektur im Mudéjar-, Renaissance-, Barock- und Historismus-Stil.