Finca/Landgut zu verkaufen in Bérchules, Granada

Reformiertes zweizimmeriges Haus mit unabhängiger Casita in der Nähe von Alcutar und Bérchules
Dieses geschmackvoll renovierte zweizimmerige Landhaus mit einer separaten Casita befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Alcutar und Bérchules. Eingebettet in etwa 8.000 m² üppigem Berggelände bietet die Immobilie spektakuläre Ausblicke auf das Tal und eine ruhige Umgebung. Der derzeitige Eigentümer hat das Hauptgebäude zuvor erfolgreich als Ferienvermietung betrieben.
Der Zugang erfolgt über eine Straße und einen Weg von Cádiar, und obwohl die Route befahrbar ist, ist ein 4x4-Fahrzeug ratsam.

Hauptgebäude
Metalltore öffnen sich zu einer privaten Auffahrt mit Parkplätzen direkt neben dem Haus. Kürzlich auf hohem Standard renoviert, behält die Immobilie viele traditionelle Merkmale wie Schieferdächer und freiliegende Balkendecken.
Vor dem Haus befindet sich eine geflieste Terrasse mit einer großzügigen, teilweise überdachten Veranda – ein idealer Ort für das Essen im Freien und zur Entspannung.
Der Haupteingang führt in einen großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist mit maßgefertigten Holz-Wand- und Unterschränken sowie modernen Geräten ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich verfügt über Holzböden, hohe Decken und einen großen Holzofen, der auch Warmwasser für die Zentralheizung liefert. Traditionelle Heizkörper aus Gusseisen sind im gesamten Haus installiert.
Die Unterkunft umfasst:

Zwei sehr geräumige Doppelzimmer

Ein Zimmer mit freistehenden Möbeln

Ein Zimmer mit großen Einbauschränken und direktem Zugang zu einer sonnigen Seitenterrasse

Familienbadezimmer mit vierteiliger Ausstattung, einschließlich Badewanne mit Dusche und hohem Heizkörper

Moorisch inspirierte Lichtinstallationen und natürliche Materialien verleihen dem gesamten Raum Charakter.

Unabhängige Casita
In kurzer Entfernung vom Hauptgebäude steht die separate Casita, die im gleichen traditionellen Stil fertiggestellt ist. Sie ist als offenes Studio mit einem geschlossenen Duschraum angelegt.
Der Hauptwohnraum hat hohe Decken mit Schiefer und freiliegenden Balken sowie einen Holzofen. Draußen genießt eine überdachte Terrasse einen schönen Blick über das Tal, was sie ideal für Gäste oder zusätzliches Mieteinkommen macht.

Grundstück & Außenbereich
Das Grundstück ist besonders attraktiv und gut gepflegt, bepflanzt mit bunten Blumen, Sträuchern und reifem Grün. Eine Reihe von Terrassen schafft mehrere abgeschiedene Sitzbereiche, die perfekt sind, um in Privatsphäre zu entspannen.
Es gibt Obst- und Olivenbäume sowie Platz für einen Gemüsegarten.
Beide Gebäude profitieren von kürzlich installierten isolierten Dächern. Strom wird durch eine Kombination aus Netzstrom und Solarenergie bereitgestellt, und Wasser aus dem öffentlichen Netz ist angeschlossen.

Die Umgebung
Alcutar und Bérchules sind Teil der Alpujarra de la Sierra, einer ruhigen Berggemeinde, die für ihre traditionelle Architektur und Wanderwege bekannt ist. Bérchules bietet Café-Bars, kleine Geschäfte, eine Grundschule, ein Gesundheitszentrum und ein kommunales Schwimmbad im Sommer.
Die nahegelegene Stadt Cádiar bietet Supermärkte, Banken, weiterführende Schulen und zusätzliche medizinische Einrichtungen. Die Mittelmeerküste ist in etwa einer Stunde erreichbar, während die historische Stadt Granada breitere kulturelle, bildungsbezogene und Verkehrsanbindungen bietet.
Eine charaktervolle Bergimmobilie mit Flexibilität für die Familiennutzung oder fortgesetzte Ferienvermietung in einer der schönsten Gegenden der Alpujarra.