Reihenhaus zu verkaufen in Carmona, Sevilla

Einzigartige Gelegenheit im historischen Zentrum von Carmona, gelegen in einer sehr ruhigen Gegend!

Es hat 148 m2 Grundstück, von denen 74 m2 als Patio genutzt werden, und 104 m2 gebaut laut Kataster, verteilt auf Erdgeschoss, erste Etage und Dachterrasse, renoviert im Jahr 1981.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, der uns zu seinem gemütlichen Wohnzimmer führt, einer großartigen, möblierten, unabhängigen Küche, vier hervorragenden Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer und einem wunderschönen zentralen Patio, in dem man angenehme Treffen mit Familie und Freunden genießen kann, sowie einer Garage, in der Sie Ihr Auto parken können.
Eine schöne Treppe führt uns zur ersten Etage, wo wir einen sehr geräumigen Waschraum und einen Rohbereich finden, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Zwei große Dachterrassen auf unterschiedlicher Höhe, mit herrlichem Blick.

Mit einer unschlagbaren Lage, in der Nähe von Bushaltestellen, Supermärkten, Gesundheitszentrum, Apotheken, drei öffentlichen Schulen. Real de la Feria und Guardia Civil.

Notarkosten: Die Gebühr wird gemäß dem offiziellen Notarhonorar berechnet: Anhang I, des Königlichen Dekrets 1426/1989, vom 17. November des Notariatsportals.
Kosten für die Grundbucheintragung: Die Eintragung wird gemäß dem offiziellen Tarif berechnet: Anhang I, des Königlichen Dekrets 1427/1989, vom 17. November.
Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung belaufen sich schätzungsweise auf [363 € ca.] (inkl. MwSt.), obwohl dies von jedem Fall und dessen Schwierigkeit abhängt.
Honorare des Verkäuferagenten: im PVP enthalten.
Honorare des Käuferagenten: 3% + MwSt. (21%) nicht im PVP enthalten. - Die Agentur wird die in dem Dienstleistungsvertrag und im D.I.A./F.I.S. vorgesehenen Mediations-, Beratungs- und Begleitdienste erbringen. Wenn Sie zusätzliche oder personalisierte Dienstleistungen anfordern, werden die Honorare im Voraus, individuell und schriftlich, gemäß der Vertragsfreiheit und der geltenden Vorschriften mitgeteilt.
Wenn Sie Finanzierung benötigen: Ihre Bank wird Sie informieren.
Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP): Der geltende Steuersatz in Andalusien wird angewendet (in der Regel 7%, unbeschadet reduzierter Sätze von 6%, 3,5% usw., die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen: 1.- Katasterreferenzwert; und 2.- Verkaufspreis erhoben.