Bauplatz zu verkaufen in Santa Brígida, Gran Canaria

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches städtisches Grundstück, das sich in einer der gefragtesten Lagen der Insel Gran Canaria befindet: in der privilegierten Zone von Santa Brígida. Direkt an der Straße und mit hervorragender Anbindung an den Rest der Insel, stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die ihr Zuhause in einer natürlichen Umgebung bauen möchten, als auch für Investoren und Entwickler, die ein Projekt mit hohem Potenzial realisieren möchten.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und mit freiem Blick, ideal für diejenigen, die Frieden und Komfort schätzen, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten. Seine städtebauliche Einstufung und die strategische Lage machen es zu einer sicheren Wette für Wohnbauprojekte oder maßgeschneiderte Vorhaben.

Das Grundstück ist in Santa Brígida, Provinz Las Palmas, als Wohngebiet für freistehende Einfamilienhäuser mit einer Fläche von 540,2 m2 klassifiziert, mit einer geschätzten Bebauung von 181,45 m2. Das Grundstück gehört zu einem Bereich von 29.440 m2, mit einer Bebauung von 10.987 m2, was der Immobilie einen geschätzten Beteiligungsprozentsatz von 1,83% im Sektor verleiht. Das Grundstück befindet sich innerhalb der UA-1 "El Paraíso", die noch entwickelt werden muss, mit einem Urbanisierungs- und Neugestaltungsprojekt. Gebühren und Steuern sind im Preis nicht enthalten. Zur Orientierung: Bei Zweitübertragungen zahlt der Käufer die Steuer auf Vermögensübertragungen (ITP), deren allgemeiner Satz auf den Kanaren 6,5% der Bemessungsgrundlage beträgt, die den höchsten Wert zwischen Kaufpreis, Bewertung oder Katasterreferenzwert darstellt. Notar- und Registrierungsgebühren: ca. ab 700€ (Gebühren variieren je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar frei aus. Der Verkäufer trägt gesetzlich die ihm zustehenden Kosten, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart. Falls eine Hypothek erforderlich ist: Bewertung, Bedingungen und Bankkosten gemäß der vom Käufer gewählten Institution; sowie die Kosten für die Verwaltung und alle anderen, die mit der Formalisierung des Kaufvertrags verbunden sind.