Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Energiezertifikat: Z3V4SB99Q

Gelegenheit! Kanalhaus mit beeindruckendem Ausblick, renoviert mit 3 Schlafzimmern und Liegeplatz.

Lage und Ausrichtung:
- Strategisch gelegen in Empuriabrava, im Herzen der Costa Brava.
- Südliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über Helligkeit und Sonnenschein garantiert.

Haupteigenschaften:
- Komplett renoviertes Haus mit hochwertigen Ausstattungen.
- Privater Liegeplatz von 8x3 Metern, ideal für Bootsfreunde.
- PVC-Fenster, die eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung gewährleisten.
- Alarmsystem installiert, für zusätzliche Sicherheit.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Voll ausgestattete, moderne und funktionale Küche.
- Badezimmer mit Dusche.
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Kanal und den privaten Liegeplatz.
- Garage von 20m2.

Erster Stock:
- 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschrank, Klimaanlage und privater Terrasse.
- Großes Badezimmer mit Badewanne.

Zweiter Stock:
- Geschlossene Terrasse, die als viertes Schlafzimmer oder als multifunktionaler Raum genutzt werden kann.

Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Funktionalität. Die privilegierte Lage mit direktem Zugang zum Kanal macht es einzigartig. Die Außenbereiche, wie die Hauptterrasse und die Terrassen der Schlafzimmer, sind ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.