Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Zum Verkauf steht eine hervorragende Wohnung im städtischen Kern von San Luis de Sabinillas - Manilva, 200 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen wie Supermärkte, Cafés, Post, Taxis usw… Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 komplettes Bad, Wohnzimmer mit Essbereich, unabhängiger, möblierter und ausgestatteter Küche,
eine große Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, und eine großzügige Garagenstellfläche im Preis enthalten., präsentiert sich mit Südostausrichtung, befindet sich in einer geschlossenen und bewachten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Spielplatz und Grünflächen,

Energieausweis: E.

• Steuern sind nicht inbegriffen: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterreferenzwert bzw. den höchsten notariellen Wert, (der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Vorbehaltlich reduzierter Sätze von 3,5%, 6% anwendbar entsprechend den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie. Die Steuer bemisst sich am Referenzwert des Kataster oder dem Verkaufspreis, je nachdem, welcher höher ist.
• Notargebühren: Die Honorare der Notare richten sich nach dem offiziellen Tarif, geregelt im Anhang I des Real Decreto 1426/1989, vom 17. November, durch den der Notartarif genehmigt wird. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Gebühren für das Grundbuch: Die Eintragung ins Grundbuch wird gemäß dem offiziellen Tarif im Anhang I des Real Decreto 1427/1989, vom 17. November, durch den der Notartarif genehmigt wird, berechnet. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungsgebühren (Gerichtsgeschäft): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuerabführung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt).