Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung am Meer zu beziehen! Wir präsentieren diese helle Wohnung, die einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, wobei jedes Detail und hochwertige Ausführungen berücksichtigt wurden.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
• Zwei Schlafzimmer mit hervorragendem Tageslicht.
• Modernes Badezimmer mit aktuellen Ausführungen.
• Integriertes Wohn-Esszimmer mit einer modernen amerikanischen Küche, die einen offenen und funktionalen Raum schafft.
• Private Terrasse, ideal um das Klima der Gegend zu genießen.
Gelegen in einer geschlossenen Anlage, die maximale Sicherheit und Ruhe bietet, mit großzügigen Grünflächen und einem Gemeinschaftspool.
Unschlagbare Lage, nur 2 Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die Gegend bietet alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Alles, was Sie brauchen, ohne ein Auto!

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Kaufpreis (Der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab.) Unbeschadet reduzierter Sätze von 3,5%, 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterreferenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebühren festlegt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde, das die Notargebühren festlegt. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im PVP enthalten.