Villa zu verkaufen in Santa Coloma de Farners, Girona

Funktionales und großzügiges Einfamilienhaus

Descripción de la propiedad

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet 171 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 456 m² großen Grundstück und vereint solide Bauweise mit modernem Komfort und einer praktischen Grundrissgestaltung für den Alltag. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Flexibilität und Privatsphäre schätzen. Die Innenräume sind durchgehend mit langlebigen Fliesen ausgestattet, was die Pflege erleichtert, während Split-Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgen. Praktische Innenausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und ein separates Abstellraum maximieren den nutzbaren Platz, ohne dabei Ästhetik oder Raumfluss zu beeinträchtigen.

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Küchen- und Essbereich, wo moderne Schränke und neutral gefärbte Musterfliesen eine saubere, funktionale Atmosphäre schaffen. Große Schiebetüren aus Glas öffnen sich direkt zu einer überdachten Terrasse und ermöglichen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ideal für gesellige Abende oder gemütliche Mahlzeiten im Freien. Hinter der Terrasse erstreckt sich ein Kiesplatz und ein gepflegter, üppiger Garten, der das Haus umgibt und eine ruhige, grüne Oase mit teilweisem Blick auf die umliegende Bebauung bietet. Ein eigener Grillbereich unterstreicht die Vorzüge des Outdoor-Lebens und macht dieses Zuhause perfekt für alle, die gerne Freunde und Familie in privater, naturnaher Atmosphäre bewirten.

Die Außenansicht umfasst Sichtziegel, ein geneigtes Ziegeldach, Hecken und Rasen. Der Zaun rund ums Grundstück sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Es stehen zwei private Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus über eine Gasheizung mit Radiatoren, die zuverlässige Wärme in den kühleren Monaten sicherstellt.

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet die Immobilie eine angenehme Umgebung in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Es handelt sich um ein funktionales und großzügiges Einfamilienhaus, bezugsfertig und ideal als Familienwohnsitz oder Kapitalanlage.

Descripción de la ubicación

La Selva ist eine Region, die sich vom südlichen Teil der Costa Brava bis zu den Bergen und den üppigen Wäldern des Naturparks Montseny und Guillées erstreckt. Sein mediterranes Klima und die Brise von der Küste sind das wichtigste Element für die Erhaltung der Fauna und Flora Vielfalt.

In der Umgebung finden wir wichtige Verkehrswege wie die Eix transversal und die Autobahn AP-7, die uns nach Barcelona und anderen Städten, wie Girona oder die französische Grenze bringen, es gibt auch abgelegene Landstraßen, die uns an die Costa Brava und die Maresme bringen.

Nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt, haben wir den Bahnhof, der uns mit den Hochgeschwindigkeits-Bahnhöfen und Flughäfen von Girona und Barcelona verbinden.

Einkaufszentrum für die Versorgung, sind in der Nähe, sowie andere Dienstleistungen und Ausrüstung; Restaurants, Catalunya GR (Wanderwege) Netzwerk, Reitzentren, Grundschule, Pitch & Putt Feld und Golfplätze.