Villa zu verkaufen in Maçanet de la Selva, Girona

Geräumiges Haus mit 4 Schlafzimmern und Garten

Descripción de la propiedad

Nur 5 Minuten vom Ortszentrum von Maçanet de la Selva entfernt befindet sich dieses gepflegte, freistehende Haus aus dem Jahr 2012 auf einem ebenen Grundstück von 1.008 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 248 m², verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangsterrasse, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin aus Gusseisen sowie eine voll ausgestattete Küche. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer führen direkt auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick auf die umliegenden Berge und das Grüne. Auf dieser Etage befinden sich außerdem vier Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und eine Mastersuite mit eigenem Bad sowie ein weiteres Gemeinschaftsbad.

Eine Innentreppe führt in das teilweise unterkellerte Untergeschoss, in dem sich eine große Garage mit Platz für mehr als zwei Autos befindet. Dieser Bereich umfasst zudem einen Technikraum mit dem Heizkessel und ein zusätzliches WC. Von der Garage aus gelangt man direkt auf eine weitere Terrasse mit gemauertem Grillbereich - ideal für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit Sommerküche und Bad sowie ausreichend Außenfläche, die sich für einen Gemüsegarten oder den Bau eines Pools eignet. Der Garten hat eine Fläche von ca. 760 m² und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fliesenböden im gesamten Haus, Aluminiumfensterrahmen, Einbauschränke und ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb des Wohnbereichs. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Solarthermie, das Dach verfügt über eine belüftete Isolierung, unter der Garage befindet sich ein belüfteter Sanitärraum, und es ist eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 50.000 Litern vorhanden.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von einer städtischen Buslinie bedient wird, und bietet somit sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit. Dank des gepflegten Zustands und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Platz, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung suchen - ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.