Villa zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Diese Villa mit moderner Architektur, hoher Energieeffizienz und einem hohen Maß an Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohngegenden Gironas. Die Lage bietet optimale Sonneneinstrahlung, schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie bequemen Zugang zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Haus steht auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück und wurde 2007 an das Gelände angepasst. Dank seiner Südlage ist es den ganzen Tag über sonnig. Die Architektur besticht durch ihre schlichte Eleganz. Beton dient als Hauptmaterial und verleiht dem Haus Charakter, Langlebigkeit und eine zeitlose Ästhetik.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern zum Garten. Die Küche besticht durch ihr funktionales und elegantes Design. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro, Bibliothek oder Wohnbereich eignet und Zugang zu einer großen privaten Terrasse bietet. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer.

Das Untergeschoss verfügt über einen englischen Innenhof, der für natürliches Licht und Belüftung sorgt, eine Garage mit Platz für zwei Autos und ein Motorrad, einen Fahrradraum, einen Fitness- und Wellnessbereich, ein Spiel- oder Medienzimmer sowie eine separate Waschküche. Diese Ebene ergänzt das Haus mit funktionalen Räumen.

Im Außenbereich bietet das Haus einen Garten mit pflegeleichter Bepflanzung, einen Außenparkplatz für mehrere Fahrzeuge, eine Veranda mit Grillmöglichkeit und einen beheizten Salzwasserpool, der perfekt integriert ist und dank seiner guten Ausrichtung maximale Privatsphäre bietet.

Das Haus wurde kürzlich modernisiert, um seine Energieeffizienz zu maximieren. Dazu gehören die Installation von 30 Solarmodulen, elektrischen Jalousien und weiteren Ausstattungsmerkmalen.

Ein wunderschönes Anwesen mit hochwertigen Materialien in einer der begehrtesten Gegenden von Girona, ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für diejenigen, die ein exklusives und funktionales Zweitwohnsitz suchen.