Villa zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Diese Villa mit zeitgenössischer Architektur, hoher Energieeffizienz und viel Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohngegenden Gironas. Die Lage bietet hervorragende Sonneneinstrahlung, schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und bequemen Zugang zu Bildungs-, Gesundheits- und Transportdienstleistungen.

Das Haus steht auf einem Hanggrundstück und wurde 2007 an das Gelände angepasst. Es ist nach Süden ausgerichtet und sorgt so den ganzen Tag über für gleichmäßiges Licht. Die architektonische Gestaltung besticht durch ihre Schlichtheit, wobei Beton als Hauptelement für Charakter, Langlebigkeit und eine zeitlose Ästhetik sorgt.

Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich um ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern zum Garten angeordnet. Die Küche besticht durch ihr funktionales und elegantes Design. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro, Bibliothek oder Sitzecke eignet und Zugang zu einer großen privaten Terrasse bietet. Auf derselben Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.

Die untere Etage verfügt über einen englischen Innenhof mit Tageslicht und Belüftung, eine Garage mit Platz für zwei Autos und ein Motorrad, einen Fahrradabstellraum, einen Fitness- und Wellnessbereich, einen Spiel- bzw. audiovisuellen Raum und eine separate Waschküche. Diese Ebene ergänzt das Haus mit funktionalen Räumen.

Im Außenbereich verfügt das Haus über einen Garten mit pflegeleichter Bepflanzung, Außenparkplätze für mehrere Fahrzeuge, eine Veranda mit Grill und einen beheizten Salzwasserpool. Das perfekt integrierte, gut ausgerichtete Grundstück bietet maximale Privatsphäre.

Das Haus wurde vor Kurzem modernisiert, um seine Energieeffizienz zu maximieren. Dazu wurden 30 Solarmodule, elektrische Jalousien und andere Ausstattungsmerkmale hinzugefügt.

Eine wunderschöne Immobilie mit hochwertigen Materialien in einer der begehrtesten Gegenden Gironas, ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch für diejenigen, die ein exklusives und funktionales Zweitwohnsitz suchen.