Gewerbe zu verkaufen in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Strategisch an der stark befahrenen N-332 zwischen Benidorm und Altea gelegen, bietet diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie 886 m² auf 2 Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 1.317 m². Mit vielseitigen Einrichtungen wie Ausstellungsräumen, Büros, Werkstätten und Lagerflächen ist diese Immobilie ideal für Investoren, die einen Top-Standort mit mehreren Einkommensmöglichkeiten suchen. Das flexible Design ermöglicht eine Kombination von Geschäftsbereichen, z. B. ein Businesscenter mit Einzelhandelsflächen oder sogar Genehmigungen für Wohn- oder Hotelnutzung. Diese Immobilie bietet die Freiheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Beim Betreten fällt sofort die großzügige Raumaufteilung auf, die mehrere Funktionen unterstützt. Das Erdgeschoss verfügt über einen Showroom, Büros und eine Werkstatt, mit anpassbaren Räumen, die auf unterschiedliche geschäftliche Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Die Büros und Besprechungsräume im ersten Stock bieten professionelle Umgebungen für Kundengespräche oder administrative Arbeit. Ein Lastenaufzug verbindet die beiden Etagen und ermöglicht den effizienten Transport von Waren und Ausrüstung. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei separate Stromzähler und unabhängige Zugangsmöglichkeiten, sodass sie leicht in eigenständige Einheiten unterteilt werden kann – ideal für Doppelnutzung oder Vermietungsmöglichkeiten.

Das großzügige Grundstück von 1.317 m² bietet ausreichend Parkplätze, einfache Manövriermöglichkeiten für Lieferungen und zusätzlichen Außenbereich für den Betrieb. Eine separate Zufahrtsstraße im hinteren Bereich sorgt für effizientes Be- und Entladen.

Die Lage am wichtigen N-332-Korridor bietet exzellente Anbindungen nach Benidorm, Albir und Altea. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während Strände, Stadtzentren und die AP-7 nur wenige Minuten entfernt sind. Der Flughafen Alicante ist bequem erreichbar, was diese Immobilie ideal für Unternehmen macht, die eine strategisch gelegene und gut angebundene Basis suchen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition für diejenigen dar, die ein hochpotenzielles Asset mit flexiblen Mietoptionen erwerben möchten. Ihre vielseitige Raumaufteilung, Top-Lage und Doppelnutzungsmöglichkeiten machen sie ideal für die Erzielung stabiler Einnahmen, bei gleichzeitiger Möglichkeit zur individuellen Anpassung und Erweiterung.