Gewerbe zu verkaufen in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Strategisch entlang der stark frequentierten N-332 zwischen Benidorm und Altea gelegen, bietet diese Gewerbeimmobilie 886 m2, verteilt auf 2 Etagen, auf einem Grundstück von 1.317 m2. Mit vielseitigen Einrichtungen wie Ausstellungsräumen, Büros, Werkstätten und Lagerfläche ist diese Immobilie ideal für Investoren, die eine Lage mit mehreren Möglichkeiten für Einkünfte suchen.

Dank ihres flexiblen Designs sind verschiedene Kombinationen für gewerbliche Nutzungen möglich, etwa ein Business Center mit Verkaufsflächen, oder sogar Wohn- bzw. Hotel-Lizenzen. Diese Immobilie bietet die Freiheit, sie an Ihre Vorstellungen anzupassen. Beim Betreten fällt die für mehrere Funktionen ausgelegte Grundrissgestaltung sofort auf.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Showroom, Büros und eine Werkstatt, mit anpassbaren Flächen, die je nach unterschiedlichen Anforderungen im Geschäftsbereich personalisiert werden können. Die Büros und Besprechungsräume im ersten Stock bieten professionelle Arbeitsumgebungen für Kundengespräche oder die administrative Tätigkeit. Ein Lastenaufzug verbindet beide Etagen und erleichtert so den Transport von Waren und Geräten.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei unabhängige Stromzähler sowie Optionen für einen getrennten Zugang, sodass sie in eigenständige Einheiten aufgeteilt werden kann – ideal für Konfigurationen mit doppelter Nutzung oder für Vermietungsmöglichkeiten.

Das Grundstück von 1.317 m2 bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, eine einfache Manövrierbarkeit für Lieferungen und zusätzlichen Außenbereich für den Betrieb. Eine getrennte rückwärtige Zufahrt sorgt für effizientes Be- und Entladen.

Im Gewerbekorridor entlang der N-332 gelegen, genießt die Immobilie eine gute Anbindung an Benidorm, Albir und Altea. Lokale Dienstleistungen wie Supermärkte, Geschäfte und weitere Serviceangebote sind erreichbar, während die Strände, die Stadtzentren und die Autobahn AP-7 nur wenige Minuten entfernt sind. Der Flughafen Alicante ist bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen macht, die eine strategisch gelegene und gut angebundene Basis suchen.

Diese Immobilie ist eine interessante Investition für alle, die einen Vermögenswert mit hohem Potenzial und flexiblen Vermietungsoptionen erwerben möchten. Ihre vielseitige Aufteilung, die Lage und die Möglichkeiten für eine doppelte Nutzung machen sie geeignet, um kontinuierliche Einnahmen zu erzielen – mit Raum für individuelle Anpassung und Erweiterung.