Villa zu verkaufen in Corçà, Girona

Diese spektakuläre Immobilie mit 501 m2, erbaut auf einem Grundstück von 306 m2 mit Hotelgenehmigung, vereint zeitgenössische Eleganz und traditionelle Wärme. Sie befindet sich in einer der begehrtesten und privilegiertesten Lagen im Herzen des Empordà. Die Immobilie kombiniert ländlichen Charme mit einer strategischen Lage in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften und touristischen Attraktionen. Die offenen Ausblicke auf die natürliche Umgebung und das malerische Dorf verstärken das Gefühl von Privatsphäre, ohne auf Konnektivität zu verzichten.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 8 Schlafzimmern, 9 Bädern und 2 voll ausgestatteten Küchen. Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Studio, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Zimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten sowie eine großzügige Diele und ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für Zusammenkünfte und besondere Momente. Die erste Etage beherbergt vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie ein zusätzliches Zimmer mit privater Terrasse und Panoramablick auf das charmante Dorf und das Massiv der Les Gavarres. In der zweiten Etage bietet ein exklusives, unabhängiges Penthouse ein einzigartiges Erlebnis: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche-Esszimmer mit natürlichem Licht, Hauswirtschaftsraum und eine private Terrasse, die zur Entspannung einlädt.

Es gibt auch einen schönen privaten Garten mit Pool, der eine Oase der Ruhe und des Komforts schafft. Jedes Detail wurde sorgfältig mit Materialien von höchster Qualität renoviert. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage und Zentralheizung in allen Räumen, die ganzjährig Komfort garantieren. Dank ihrer aktiven Hotelgenehmigung und ihrer etablierten Tätigkeit als Boutique-Hotel stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Option sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Investoren dar, die eine stilvolle und rentable Residenz suchen.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (ITP, MwSt. und AJD, je nach Anwendbarkeit).